дело № 2-1556/2010З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Тверь 11 августа 2010 года
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего Кустова А.В.,
при секретаре Артамоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕРКЦ» к Зуеву А.А., Зуевой И.А., Селезневой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
у с т а н о в и л:
ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с данным иском, в обоснование которого указало, что его уставным видом деятельности являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, начисление ежемесячных платежей. Между ООО «ЕРКЦ» и ООО ...» заключен и действует агентский договор на производство расчетов и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные и иные услуги Номер обезличен от Дата обезличена года.
С Дата обезличена года ООО ... ...» является управляющей компанией жилого дома по адресу: ..., ....
Дата обезличена года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «...» заключен агентский договор на сбор задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги Номер обезличен, согласно которому Агент (ООО «ЕРКЦ») при необходимости представляет интересы Принципала (ООО УК ...) в суде на взыскание с потребителей жилищно-коммунальных услуг задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договорами между потребителями и Принципалом в соответствии с действующим законодательством.
Наниматели жилого помещения по адресу: ..., ..., ... Зуев А.А., Зуева И.А., Селезнева Е.В. более 6 месяцев не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме ... руб. ... коп, в том числе неустойка (пени) за просрочку оплаты услуг в размере ... руб. ... коп.
Ответчикам направлялась претензия, однако на день подачи иска задолженность не погашена.
На основании ч. 1 ст. 154, ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69, 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность солидарно.
В судебное заседание представитель истца Семенова В.А. не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчики Зуев А.А., Зуева И.А., Селезнева Е.В. в судебное заседание не явились. В адрес ответчиков направлялись повестка и документы, обосновывающие требования истца, однако вся корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения в органе связи в связи с неявкой адресата за получением судебных документов по извещениям. Учитывая, что судом проверялось место жительства ответчиков, корреспонденция направлялась по адресу регистрации ответчиков, суд на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчиков извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Зуев А.А. является нанимателем, а остальные ответчики членами семьи нанимателя жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: ..., ..., ....
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в полном объеме они не оплачивали оказанные коммунальные услуги, в связи с чем им начислялись пени, общий размер задолженности и пени составил на день подачи иска составил ... руб. ... коп.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрена ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора найма.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Размер задолженности и расчет пени проверен судом и является правильным.
Судебные расходы истца в виде государственной пошлины подлежат взысканию в его пользу с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, взыскать с Зуева А.А., Зуевой И.А., Селезневой Е.В. солидарно в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме ... руб. ... коп.
Взыскать с Зуева А.А., Зуевой И.А., Селезневой Е.В. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в равных долях – по ...) руб. ... коп с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Заочное решение в законную силу не вступило.