31 августа 2010 года. г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Зинченко Т.В., Крючковой С.Б., Крючковой Н.В., Рожковой О.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Единый расчетный кассовый центр» обратилось в суд с исковыми требованиями к Зинченко Т.В., Крючковой С.Б., Крючковой Н.В., Рожковой О.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты, за период с Дата обезличена в сумме 52155 рублей 53 копеек, неустойку (пени) за просрочку оплаты в сумме 4745 рублей 71 копеек, в счет возврата госпошлины 1907 рублей 04 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что Зинченко Т.В. – собственник жилого помещения и члены ее семьи Крючкова С.Б., Крючкова Н.В., Рожкова О.П. являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по которому образовалась указанная выше задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании ст. ст. 31, 155 ЖК РФ.
В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился. Истец письменно просил рассмотреть спор без участия своего представителя, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме, указав, что задолженность за спорный период ответчиками не погашена, согласившись на рассмотрение спора в порядке заочного производства.
Ответчики, в отношении которых судом приняты исчерпывающие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела, и будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, заказные судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам, в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Указанную обязанность ответчики не выполнили, не известили суд о причинах неявки и доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира ... принадлежит на праве собственности Зинченко Т.В. Номер обезличен.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом судом установлено, что Крючкова С.Б., Крючкова Н.В., Рожкова О.П. являются членами семьи собственника квартиры Зинченко Т.В.Номер обезличен.
Из представленных истцом помесячных начислений в финансовом периоде судом установлено, что ответчикам начислены платежи на содержание спорной квартиры и за жилищно-коммунальные услуги в следующем размере: за период с Дата обезличена в сумме 52155 рублей 53 копеек, неустойку (пени) за просрочку оплаты в сумме 4745 рублей 71 копеек, а всего 52155 рублей 53 копеек.
Судом установлено, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих факт погашения указанной выше задолженности, а также не оспорен ее размер.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Расходы по госпошлине подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Единый расчетный кассовый центр» удовлетворить.
Взыскать с Зинченко Т.В., Крючковой С.Б., Крючковой Н.В., Рожковой О.П. солидарно в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты за период с Дата обезличена в сумме 52155 рублей 53 копеек, неустойку (пени) за просрочку оплаты в сумме 4745 рублей 71 копеек, в счет возврата госпошлины 1907 рублей 04 копеек, а всего 58808 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот восемь) рублей 28 копеек.
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2010 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Образцова Н.В.
Решение не вступило в законную силу.