о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг

Дело №2-1666/10

30 августа 2010 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

судьи ПАВЛЮК Е.Н.

при секретаре Тарабриной Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тверская Дирекция Единого Заказчика» к Хитровой М.А., Папиной И.И. и Хитрову Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Тверская Дирекция Единого Заказчика» (далее по тексту МУП «ТДЕЗ») обратилось в суд с выше указанным иском, попросив взыскать с ответчиков Хитровой М.А., Папиной И.И. и Хитрову Д.И. в пользу МУП «ТДЕЗ» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме основного долга за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., составляющей 87833 руб. 46 коп., неустойки (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., составляющей 21958 руб. 26 коп., всего по состоянию с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. 109791 руб. 72 коп. и госпошлину в сумме 3395 руб. 83 коп., в обоснование заявленных требований, ссылаясь на следующие обстоятельства.

МУП «ТДЕЗ» создано на основании Постановления главы администрации г. Твери №1807 от 15.07.2004г., в соответствии с которым наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери и муниципальной службы заказчика. Наниматель жилого помещения Хитрова М.А. совместно с Папиной И.И. и Хитровым Д.И., являющиеся потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: г...., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в течение длительного периода времени не производят их оплату, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 109791 руб. 72 коп., сумма основного долга за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 87833 руб. 46 коп., неустойка (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 21958 руб. 26 коп.

В судебное заседание представитель истца МУП «ТДЕЗ» надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, не явился.

В судебное заседание ответчики, надлежащим образом и своевременно извещенные о дне, времени и месте судебного заседания, не явились, суд о причинах своей неявки в судебное заседание не известили и не представили доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, возражений против предъявленного к ним иска в суд не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные по делу исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., и ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.56 ЖК РСФСР и ч.1 ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.3 и ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за пользование жилым помещением (плату за найм) наймодателю этого жилого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги управляющей организации

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением ( плата за найм жилья); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В ходе судебного разбирательства установлено, что МУП «ТДЕЗ» наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери и муниципальной службы заказчика.

Ответчица Хитрова М.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры № Номер обезличен, расположенной в доме № Номер обезличен по пр-ту ..., что подтверждается карточкой лицевого счета № Номер обезличен, открытого на указанную квартиру. Ответчица Хитрова М.А. и ответчики Папина И.И. и Хитров Д.И. являются членами семьи нанимателя Хитровой М.А. Ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой МУП «ТДЕЗ» и выпиской из домовой книги.

Ответчица Хитрова М.А., как наниматель указанного жилого помещения, и ответчики Папина И.И. и Хитров Д.И., как члены семьи первой, плату за указанное жилое помещение, а также плату за коммунальные услуги в нарушение выше приведенных норм закона своевременно и в полном объеме не производят, что подтверждается сведениями, содержащимися в истории начислений и платежей ООО «ЕРКЦ». Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. согласно расчету ответчика составляет 84661 руб. 29 коп.

Период задолженности и размер долга стороной ответчиков не оспорен. Доказательства отсутствия задолженности либо иного ее размера стороной ответчиков в суд не представлены.

Исходя из принципа состязательности гражданского процесса и учитывая, что стороной ответчиков не доказано обратное, суд считает возможным принять расчет долга, произведенный истцом, и взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за указанный истцом период и составляющую по его расчету 87833 руб. 46 коп. и пени 21958 руб. 26 коп., а всего 109791 руб. 72 коп.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тверская Дирекция Единого Заказчика» к Хитровой М.А., Папиной И.И. и Хитрову Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Хитровой М.А., Папиной И.И. и Хитрова Д.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тверская Дирекция Единого Заказчика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг сумму основного долга за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 87833 руб. 46 коп., неустойки (пени) за просрочку оплаты за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 21958 руб. 26 коп., а всего 109791 (сто девять тысяч семьсот девяносто один) руб. 72 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Хитровой М.А., Папиной И.И. и ХитроваД.И. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 3395 (три тысячи триста девяносто пять) руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ - Е.Н. ПАВЛЮК

Решение не вступило в законную силу.