Дело № 2-1772/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тверь 10 сентября 2010 года
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.,
при секретаре Артамоновой Е.С.,
с участием истца Артемова Ю.Я.,
третьих лиц Артемовой О.В., Артемова И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемова Ю.Я. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истец проживает в квартире Номер обезличен д. Номер обезличен по ....
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указал, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании истец требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Третьи лица Артемова О.В., Артемов И.Ю. исковые требования поддержали.
Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла, ликвидации одного дверного проема в совмещенный санузел, изменение местоположения унитаза в совмещенном санузле, демонтаже перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ФИО5, имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в квартире ... ... по ... ... не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с ФИО6, произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.