Дело № 2-1810/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года гор. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.,
при секретаре Артамоновой Е.С.,
с участием истцов Рябочкина А.А., Рябочкина М.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябочкина А.А., Рябочкина М.А. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истцы проживают в квартире Номер обезличен д. Номер обезличен а по ... ....
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истцы обратились в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указали, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик – Администрация Пролетарского района в гор. Твери, извещенный о рассмотрении дела, явку представителя в суд не обеспечил.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен а по ... ... была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в возведение перегородок с целью изоляции жилой комнаты и образования коридора-... кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты (площадь жилой комнаты была ... кв.м., стала ... кв.м.)
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ФИО5 имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с архитектором Пролетарского района г. Твери, произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.