13 сентября 2010 года. г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕРКЦ» к Поповым Л.Г., Н.Г., С.Н., Д.Н., Васильевой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЕРКЦ» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с исковыми требованиями к Поповым Л.Г., Н.Г., С.Н., Д.Н., Васильевой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с Дата обезличена в сумме 57675 рублей 15 копеек, неустойки (пени) за просрочку оплаты за тот же период в сумме 6012 рублей 36 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения квартиры ... и потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету данного жилого помещения, по которому образовалась указанная выше задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании ст. ст. 31, 155 ЖК РФ.
В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился. Истец письменно просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.
В судебном заседании ответчик Попова Л.Г. заявленные исковые требования признала, пояснив, что задолженность образовалась ввиду сложного материального положения ответчиков, в связи с чем, просила снизить размер подлежащих взысканию пени. Размер задолженности ответчики не оспорили.
В судебное заседание ответчики Поповы Н.Г., С.Н., Д.Н., Васильева Н.Г., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке. по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными частично и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения квартиры ... и потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету данного жилого помещения.
Из представленных истцом помесячных начислений в финансовом периоде судом установлено, что ответчикам начислена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с Дата обезличена в сумме 57675 рублей 15 копеек, неустойки (пени) за просрочку оплаты за тот же период в сумме 6012 рублей 36 копеек.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма) с момента заключения такого договора.
Как указывалось выше, ответчики в течение всего спорного периода являлись нанимателем и членом семьи нанимателя указанного выше жилого помещения, в связи с чем, обязаны к уплате платежей за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Расчет задолженности за указанный период ответчиками не спорен.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 1154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд соглашается с доводами ответчиков о возможности снижения подлежащих взысканию пени за спорный период с 6012 рублей 36 копеек, до 600 рублей с каждого из ответчиков, с учетом их материального положения, подтвержденного документально, поскольку уплата пени в полном размере повлечет разорение семьи ответчиков.
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд считает необходимым в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить их до указанного выше размера, поскольку неустойка в размере 6012 рублей 36 копеек является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
Расходы по госпошлине подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Единый расчетный кассовый центр» удовлетворить частично.
Взыскать с Поповых Л.Г., Н.Г., С.Н., Д.Н., Васильевой Н.Г. солидарно в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с Дата обезличена в сумме 57675 рублей 15 копеек, пени за тот же период в сумме 3000 (три тысячи) рублей, в счет возврата госпошлины 2110 рублей 63 копеек, а всего 62785 (шестьдесят две тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей 78 копеек.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н. В.
Решение не вступило в законную силу.