13 сентября 2010 года. г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ТДЕЗ» к Ивановым Т.А., О.А., О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ТДЕЗ» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с исковыми требованиями к Ивановым Т.А., О.А., О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с Дата обезличена в сумме 112105 рублей 42 копеек, неустойки (пени) за просрочку оплаты за тот же период в сумме 23912 рублей 60 копеек, а всего 136018 рублей 02 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения квартиры ... и потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету данного жилого помещения, по которому образовалась указанная выше задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании ст. ст. 31, 155 ЖК РФ.
В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил, однако суд с согласия ответчиков полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
В судебном заседании ответчики заявленные исковые требования признали, пояснив, что задолженность образовалась ввиду их сложного материального положения, в связи с чем, просили снизить размер подлежащих взысканию пени. Размер задолженности ответчики не оспорили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными частично и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения квартиры ... и потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету данного жилого помещения.
Из представленных истцом помесячных начислений в финансовом периоде судом установлено, что ответчикам начислена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с Дата обезличена в сумме 112105 рублей 42 копеек, неустойки (пени) за просрочку оплаты за тот же период в сумме 23912 рублей 60 копеек, а всего 136018 рублей 02 копеек.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма) с момента заключения такого договора.
Как указывалось выше, ответчики в течение всего спорного периода являлись нанимателем и членом семьи нанимателя указанного выше жилого помещения, в связи с чем, обязаны к уплате платежей за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Расчет задолженности за указанный период ответчиками не спорен.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 1154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд соглашается с доводами ответчиков о возможности снижения подлежащих взысканию пени за спорный период с 23912 рублей 60 копеек, до 500 рублей с каждого из ответчиков, с учетом их материального положения, подтвержденного документально, поскольку уплата пени в полном размере повлечет разорение семьи ответчиков.
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд считает необходимым в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить их до указанного выше размера, поскольку неустойка в размере 23912 рублей 60 копеек является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
Расходы по госпошлине подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с Ивановых Т.А., О.А., О.А. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с Дата обезличена в сумме 112105 рублей 42 копеек (сто двенадцать тысяч сто пять) рублей 42 копеек.
Взыскать с Ивановой Т.А. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» пени за просрочку оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с Дата обезличена включительно в сумме 500 (пятьсот) рублей.
Взыскать с Ивановой О.А. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» пени за просрочку оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с Дата обезличена включительно в сумме 500 (пятьсот) рублей.
Взыскать с Иванова О.А. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» пени за просрочку оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с Дата обезличена включительно в сумме 500 (пятьсот) рублей.
Взыскать с Ивановой Т.А. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» в счет возврата госпошлины 1306 (одну тысячу триста шесть) рублей 78 копеек.
Взыскать с Ивановой О.А. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» в счет возврата госпошлины 1306 (одну тысячу триста шесть) рублей 78 копеек.
Взыскать с Иванова О.А. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» в счет возврата госпошлины 1306 (одну тысячу триста шесть) рублей 78 копеек.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н. В.
Решение не вступило в законную силу.