ДЕЛО № 2-1979/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года г.Тверь
Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
Председательствующего судьи Алексеевой С.И.,
При секретаре Ворзониной В.В.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиковой Е.М. и Хворысткиной А.Е. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки жилого помещения,
Установил:
Истцы по договору социального найма занимают две комнаты жилой площадью 13,3 кв.м. и 16,7 кв.м. в трехкомнатной квартире ... ... по ... .... Комнату, жилой площадью 12,1 кв.м., занимает на праве собственности ФИО1
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, о сохранении которой истцы обратились в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указали, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Даньшина В.Б. поддержала исковые требования.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Шиков Е.В. и Вышня Я.Е. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором против сохранения перепланировки не возражали.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в кв. ... ... по ... ... была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, которая выразилась в возведении перегородок для организации коридора и встроенного шкафа за счет уменьшения площади жилой комнаты, демонтаже дверного блока в перегородке между прихожей и внутриквартирным коридором.
Как следует из заявления, имеющегося в материалах дела, собственник комнаты, жилой площадью 12,1 кв.м., ФИО1 против сохранения перепланировки не возражает.
В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью /ч. 4 ст. 29 ЖК РФ/.
Как следует из технического заключения ИП ..., имеющего соответствующую лицензию, санитарно-эпидемиологического заключения, каких-либо нарушений при производстве перепланировки в кв. ... ... по ... ... не установлено. Перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречит требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенная перепланировка нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить квартиру ... ... по ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не вступило в законную силу.