Дело № 2-1977/2010Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Твери
В составе председательствующего Алексеевой С.И.
При секретаре Ворзониной В.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 28 сентября 2010 г.
Дело по иску Невского А.В. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,
Установил:
Истцу и Невской Л.И. на праве долевой собственности принадлежит квартира ... ... по ... ....
В указанной квартире были произведены самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которых истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указал, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенные перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании истец Невский А.В. поддержал исковые требования.
3-е лицо Невская Л.И. против сохранения перепланировки и переустройства жилого помещения не возражала.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Изучив материалы дела, выслушав истца, 3-е лицо, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в кв. ... ... по ... ... были произведены самовольные, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаже встроенного шкафа для увеличения площади прихожей; демонтаже перегородок между санузлом, ванной комнатой и прихожей и возведении новых перегородок для организации санузла площадью 1,2 кв.м., ванной комнаты площадью 3,2 кв.м.; изменении местоположения ванны и умывальной раковины в ванной комнате; изменении местоположения унитаза в помещении санузла; изменении местоположения раковины на кухне; возведении перегородки в жилой комнате площадью 19,6 кв.м. для организации двух жилых комнат площадью 11,6 кв.м. и 7,0 кв.м.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью /ч.4 ст.29 ЖК РФ/.
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения Тверского филиала ФГУП «...», каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в квартире ... ... по ... ... не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить квартиру ... ... по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не вступило в законную силу.