ДЕЛО № 2-1978/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г.Тверь
Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
Председательствующего судьи Алексеевой С.И.,
При секретаре Ворзониной В.В.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстнева С.А. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки жилого помещения,
Установил:
Истцу на праве собственности принадлежит квартира ... ... по ... ....
В квартире ... по ... ... была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, о сохранении которой истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указал, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
Истец в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором поддержал исковые требования.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в кв. ... по ... ... была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, которая выразилась в демонтаже встроенного шкафа для увеличения площади прихожей с 6,2 кв.м. до 7,4 кв.м., демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла, ликвидации одного дверного проема в совмещенный санузле, демонтаже перегородки с дверным блоком между прихожей и кухней для устройства арочного проема.
В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью /ч. 4 ст. 29 ЖК РФ/.
Как следует из технического заключения Тверского филиала ФГУП «...», санитарно-эпидемиологического заключения, каких-либо нарушений при производстве перепланировки в кв. ... по ... ... не установлено. Перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречит требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенная перепланировка нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить квартиру ... ... по ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не вступило в законную силу.