№ 2-1883/2010
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дементьевой Л.Н.,
с участием:
истца Гончарова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова В.И. к Королеву П.А., Шибаковой Н.А. о прекращении права долевой собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гончаров В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил прекратить право общей долевой собственности ответчиков на ... доли земельного участка Номер обезличен по ... (кадастровый номер Номер обезличен), признать за ним право общей долевой собственности на указанную долю спорного земельного участка.
В обоснование заявленного требования истец указал, что Дата обезличена года он с Филько А.Н. заключил договор дарения доли жилого дома, по условиям которого, ему в качестве дара было передано ... доли жилого дома Номер обезличен по ..., Дата обезличена года она зарегистрировал право собственности на указанные доли домовладения.
По утверждению истца, Филько А.Н., как собственнику вышеуказанных долей домовладения, для их обслуживания и эксплуатации Дата обезличена года на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., что составляет ... доли земельного участка от общей площади ... кв.м.
В Дата обезличена году, как утверждает истец, он намерился зарегистрировать свое право на земельный участок, в связи с чем, обратился в УФРС по Тверской области, однако Дата обезличена года ему было отказано государственной регистрации права, поскольку на спорную долю зарегистрировано право собственности ответчиков на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
По мнению истца, у ответчиков не могло возникнуть право на указанную долю земельного участка, поскольку на момент смерти наследодателя Филько А.Н., у последнего отсутствовали какие либо права на спорный земельный участок.
В судебном заседании истец поддержал заявленное исковое требование и просил удовлетворить его.
Ответчик Королев П.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом л.д.84), о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, и письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Ответчик Шибакова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, судебная повестка, направленная в её адрес вернулась в суд с отметкой на почтовом конверте «за истечением срока хранения».
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд расценивает неявку ответчика в судебное заседание по неуважительной причине.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, по имеющимся в материалах дела доказательствам
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и Комитета по управлению имуществом Тверской области в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с Постановлением администрации города Твери Номер обезличен от Дата обезличена года (в редакции от Дата обезличена года) Филько А.Н. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью ... кв.м., что составляет ... доли земельного участка Номер обезличен по ... от общей площади ... кв.м. л.д. 6, 29, 63). Указанный земельный участок был предоставлен Филько А.Н. для обслуживания и эксплуатации доли жилого дома, расположенного по указанному адресу.
Судом установлено, что Дата обезличена года между истцом и Филько А.Н. был заключен договор дарения доли жилого дома л.д. 7), по условиям которого последний передал истцу в дар ... доли жилого дома в праве долевой собственности, находящейся по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер: Номер обезличен. Переход права собственности на вышеуказанные доли домовладения, был зарегистрирован в установленном законом порядке Дата обезличена года л.д.8).
Судом установлено, что при переходе к истцу права собственности на ... доли домовладения права на земельный участок для обслуживания и эксплуатации данной доли домовладения не оформлялись.
Из материалов следует, что Дата обезличена года Филько А.Н. умер, о чем Дата обезличена года филиалом Номер обезличен отдела ЗАГС Администрации города Твери составлена актовая запись о смерти Номер обезличен л.д.38).
Из материалов наследственного дела Номер обезличен на имущество Филько А.Н. следует, что Дата обезличена года и.о. нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО8 – ФИО7 ответчикам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... доли права пожизненного наследуемого владения земельного участка Номер обезличен по ....
Судом установлено, что Дата обезличена года на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону за ответчиками было зарегистрировано право собственности на спорную долю земельного участка.
Суд соглашается с доводами истца, что у ответчиков не могло возникнуть какого-либо права в отношении спорного имущества.
Согласно ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшего на дату заключения договора купли-продажи от 30 мая 2001 года, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие ЗК РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю, т.е. при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.
Указанные положения закреплены в ст. 35 ЗК РФ, вступившего в действие с 30 октября 2001 года.
Поскольку к истцу в установленном законом порядке Дата обезличена года перешло право собственности на ... доли домовладения, расположенного на спорном земельном участке, то, в силу вышеприведенных норм закона к истцу от Филько А.Н. перешло и право пользования спорным земельным участком, и на момент смерти (Дата обезличена года) у последнего отсутствовало наследственное имущество в виде ... долей права пожизненного наследуемого владения земельного участка Номер обезличен по ....
Согласно п. 7 ст. 25.2 Закона № 122-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
С учетом вышеизложенного, суд полагает, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гончарова В.И. к Королеву П.А., Шибаковой Н.А. о прекращении права долевой собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Королева П.А. на ... доли земельного участка из земель населенных пунктов при домовладении Номер обезличен по ..., кадастровый номер Номер обезличен, от общей площади ... кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Шибаковой Н.А. на ... доли земельного участка из земель населенных пунктов при домовладении Номер обезличен по ..., кадастровый номер Номер обезличен, от общей площади ... кв.м.
Признать за Гончаровым В.И. право общей долевой собственности на ... доли земельного участка из земель населенных пунктов при домовладении Номер обезличен по ..., кадастровый номер Номер обезличен, от общей площади ... кв.м.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кондратьева А.В.
Заочное решение не вступило в законную силу.