Дело № 2-2042/2010Р Е Ш Е Н И Е / заочное/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Твери
В составе председательствующего Алексеевой С.И.
При секретаре Ворзониной В.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 06 октября 2010 г.
Дело по иску Гончарова И.В. к Пешковым Е.Г. и Г.М., Сафину Д.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Гончарову И.В. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> г. принадлежит жилой дом <...> по <...> <...>.
В <Дата обезличена> г. в указанном доме прежним собственником ФИО1 были зарегистрированы супруги Пешковы Е.Г. и Г.М. и их сын Пешков / Сафин/ Д.Е.
Гончаров И.В. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании их не приобретшими право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что ответчики были зарегистрированы в доме прежним собственником его матерью ФИО1, умершей <Дата обезличена>, по просьбе ответчиков без права на жилую площадь. Фактически ответчики никогда не вселялись и не проживали в указанном доме, все это время они жили в другом месте, ответчики не являются их родственниками и членами семьи. Регистрация ответчиков в его доме влечет для него материальные затраты, поскольку на них начисляются коммунальные платежи, которые приходится за ответчиков оплачивать ему. Никаких расходов по оплате жилого помещения и его содержанию ответчики не несут, место нахождения их не известно. В связи с этим просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Костомарова Я.А. поддержали исковые требования.
Ответчики Пешков Е.Г., Пешкова Г.М. и Сафин Д.Е., извещенные о рассмотрении дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились.
Представитель 3-го лица отдела УФМС РФ по Тверской области в Пролетарском районе в судебное заседание не прибыл, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По делу бесспорно установлено, что ответчики в принадлежащий истцу жилой дом не вселялись, никогда не проживали в нем, была лишь осуществлена их регистрация в доме, которая сама по себе не порождает права на жилую площадь. Фактически ответчики все это время проживают в другом месте.
Из имеющегося в материалах дела нотариально заверенного заявления ответчиков от <Дата обезличена> г. следует, что они были зарегистрированы в спорном доме без права проживания.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3, соседи истца, пояснили, что проживает по соседству с истцом на протяжении многих лет. Ответчиков никогда не видели в спорном доме, они не вселялись и не проживали в доме ни с матерью истца при ее жизни, ни с самим истцом.
В соответствии как со ст. 127 ЖК РСФСР, так и со ст. 31 ЖК РФ ответчики могли бы приобрести равное с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением, если бы были вселены собственником в качестве члена его семьи, совместно проживали с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении и иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В данном случае этого не было. Ответчики с момента регистрации в жилое помещение не вселялись и не проживали совместно с собственником жилого помещения в качестве членов его семьи. Сама по себе регистрация в жилом помещении является административным актом и без вселения и фактического проживания не порождает права на это жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Пешковых Е.Г. и Г.М., Сафина Д.Е. не приобретшими право пользования жилым домом <...> по <...> <...>.
Данное решение является основанием для снятия Пешкова Е.Г, Пешковой Г.М. и Сафина Д.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Пролетарский районный суд г. Твери в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.
Решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не вступило в законную силу