25 октября 2010 года. г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Ю.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Ионова А.С., Ионова И.С. к Министерству Обороны РФ, ФГУ «КЭЧ 201» района при МО РФ, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, Территориальному отделу социальной защиты населения г. Твери о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ионова Ю.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Ионова А.С., Ионова И.С. обратилась в суд с иском к Министерству Обороны РФ, ФГУ «КЭЧ 201» района при МО РФ, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, Территориальному отделу социальной защиты населения г. Твери о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации жилого помещения.
В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, доверив представительство своих интересов в суде Нестеровой С.В.
В судебном заседании представитель истца Нестерова С.В. заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их, пояснив, что истец Ионова Ю.В., ее несовершеннолетние дети Ионов А.С., Ионов И.С., а также Ионов С.А. являются нанимателями спорной квартиры <адрес> по договору социального найма, где зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ионов С.А. от участия в приватизации спорной квартиры отказался. Решив приватизировать занимаемую квартиру, истец обратилась в Тверскую КЭЧ, в МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения, поскольку спорная квартира является объектом федеральной собственности. В приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что Тверская КЭЧ не имеет полномочий на заключение договора приватизации спорной квартиры ввиду истечения срока действия доверенности, а МО РФ также отказало в заключении договора приватизации виду отсутствия полномочий на заключение договора приватизации, предложив обратиться в суд, в связи с чем, предъявлен данный иск.
В судебное заседание представители ответчиков Министерства Обороны РФ, ФГУ «КЭЧ 201» района при МО РФ, а также представители 3-х лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, Территориального отделу социальной защиты населения г. Твери, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что в ЕГРП и архиве УФРС по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также ограничениях (обременениях) на спорную квартиру <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что спорная квартира является объектом федеральной собственности РФ <данные изъяты>, находится на балансе Тверской КЭЧ МО РФ и занимается Ионовой Ю.В., ее несовершеннолетними детьми Ионовым А.С., Ионовым И.С., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на условиях договора социального найма <данные изъяты>. Ионов С.А. от участия в приватизации спорной квартиры отказался <данные изъяты>.
Судом установлено, что Ионова Ю.В., ее несовершеннолетние дети Ионов А.С., Ионов И.С ранее не участвовали в приватизации жилья, в связи с чем, право на приватизацию не использовали <данные изъяты>.
Судом установлено, что истец, имея намерение приватизировать спорную квартиру, обратилась в Тверскую КЭЧ и Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением о заключении договора приватизации <данные изъяты>, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что Тверская КЭЧ не имеет полномочий на заключение договора приватизации спорной квартиры ввиду истечения срока действия доверенности <данные изъяты>, а Департамент имущественных отношений МО РФ также отказал в заключении договора приватизации, ссылаясь на отсутствие полномочий на заключение договора приватизации, предложив обратиться в суд <данные изъяты>. Как указывалось выше, Ионов С.А. от участия в приватизации спорной квартиры отказался <данные изъяты>.
Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ принадлежат данному министерству, в связи с чем, заключение договора приватизации спорной квартиры входит в компетенцию МО РФ или уполномоченных им органов. Поскольку, волеизъявление истца на приватизацию спорной квартиры было выражено в письменной форме, с соблюдением установленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» порядке, при этом истек установленный данным законом срок для заключения договора приватизации, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ионовой Ю.В. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Ионовой Ю.В., Ионова А.С., Ионова И.С. в равных долях, по 1/3 (одной третьей) доле за каждым на квартиру <адрес> в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации: права общей долевой собственности Ионовой Ю.В., Ионова А.С., Ионова И.С. в равных долях, по 1/3 доле за каждым на указанную выше квартиру (кадастровый номер квартиры: №).
Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н. В.
Решение не вступило в законную силу.