ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года. г. Тверь.
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяковой Е.В. к Волковой Г.С., Комитету по управлению имуществом Тверской области о включении земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Митякова Е.В. обратилась с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Определением от 30.12.2008 года судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Волкова Г.С., являющаяся наследником по закону второй очереди после смерти ФИО1, принявшая наследство в срок и по правилам, предусмотренным ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ.
15.01.2009 года Митякова Е.В. заявила уточненные исковые требования к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Волковой Г.С. о восстановлении пропущенного по уважительным причинам срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию.
Определением суда от 02.02.2009 года ненадлежащий ответчик Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери заменен на надлежащего ответчика Волкову Г.С.
Определением от 16.02.2009 года принят к производству встречный иск Волковой Г.С. к Митяковой Е.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону.
Определением суда от 02.06.2009 года принят к производству дополнительный иск Митяковой Е.В. к Волковой Г.С. о восстановлении пропущенного по уважительным причинам срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию.
Определением суда от 18.08.2009 года выделены в отдельное производство исковые требования Митяковой Е.В. к Волковой Г.С., Комитету по управлению имуществом Тверской области о включении земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости в <адрес> в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, которые являются предметом рассмотрения по данному спору.
Определением Тверского областного суда от 05.11.2009 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Митяковой Е.В. и Волковой Г.С., которым за каждой из сторон признано право собственности на конкретные виды наследственного имущества, за исключением спорного земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости в <адрес>.
В судебном заседании Митякова Е.В. и ее представитель адвокат Власова С.А. поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, завещавшая ДД.ММ.ГГГГ Митяковой Е.В., являющейся ее биологической внучкой, все свое имущество. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Митяковой Е.В. было отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО1 ввиду пропуска установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия доказательств, подтверждающие совершение действий по фактическому принятию наследства. ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Митяковой Е.В. и Волковой Г.С., которым за каждой из сторон признано право собственности на конкретные виды наследственного имущества, за исключением спорного земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости в <адрес>. Волкова Г.С. не претендует на спорный земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, в связи с чем, данные объекты должны быть унаследованы Митяковой Е.В. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 Спорный земельный участок площадью 1500 кв.м. был предоставлен сыну ФИО1 – ФИО2 на основании приказа совхоз «Калининский» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в земельно-шнуровой книге № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием основания: на право пользования приусадебным участком. На данном участке возведен жилой дом, который инвентаризирован Тверским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в установленном порядке. Почтовый адрес данному земельному участку не присваивался. Заключением судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание спорного земельного участка с определением его координат и границ на местности. Спорный земельный участок не относится к числу объектов, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, находится в зонах жилой застройки и коммунально- складской зоне, в связи с чем, может быть объектом права собственности гражданина РФ, в связи с чем, подлежит включению в состав наследственной массы ФИО2, а также в состав наследственной массы ФИО1, после чего, в порядке универсального правопреемства должен быть унаследован Митяковой Е.В. по завещанию.
В судебное заседание ответчик Волкова Г.С., ее представитель адвокат Павлова О.Л., а также представитель соответчика Комитета по управлению имуществом Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Волкова Г.С. также не представила письменных возражения по существу заявленных требований и доказательств, их подтверждающих.
Из имеющегося в материалах дела письменного отзыва Комитета по управлению имуществом по Тверской области <данные изъяты> судом установлено, что данный ответчик полагает, что удовлетворение заявленных исковых требований возможно, если будут доказаны обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих исковых требований.
Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что спорный земельный участок площадью 1500 кв.м. был предоставлен сыну ФИО1 – ФИО2 на основании приказа совхоза «Калининский» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в земельно-шнуровой книге № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием основания: на право пользования приусадебным участком <данные изъяты>.
Из заключения проведенной по делу судебно-технической экспертизы, проведенной экспертами Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <данные изъяты> судом установлено, что по данным инвентаризации на спорном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом Литер А общей площадью 19, 7 кв.м., жилой площадью 13, 3 кв.м., с хозяйственной постройкой сараем. Данное экспертное заключение ответчиками не оспорено.
Судом установлено, что спорный земельный участок расположен на свободных городских землях в <адрес>, почтовый адрес участку не присваивался, расположен в границах кадастровых кварталов № и №, на границах которых красных линий не установлено <данные изъяты>.
Судом установлено, что согласно заключения Администрации г. Твери в соответствии с Картой правового зонирования «Временных правил землепользования и застройки г. Твери» часть спорного земельного участка в кадастровом квартале № находится в зоне Ж 1 – зона усадебных и блокированных жилых домов, другая часть спорного земельного участка в кадастровом квартале № находится в зоне П 1 Коммунально-складская зона предприятий У класса вредности, санитарно-защитная зона составляет 50 метров <данные изъяты>.
Заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание спорного земельного участка с определением его координат и границ на местности <данные изъяты> и установлено, что площадь части спорного земельного участка в кадастровом квартале №, находящаяся в зоне Ж 1 – зона усадебных и блокированных жилых домов, составляет 553 кв.м., а площадь спорного земельного участка в кадастровом квартале №, находящаяся в зоне П 1 Коммунально-складская зона предприятий У класса вредности, составляет 947 кв.м.
Суд принимает данное экспертное заключение как доказательство, подтверждающее координаты, площадь, границы и местоположение на местности спорного земельного участка, поскольку оно выполнено компетентным специалистом, имеющим лицензию на межевание земель <данные изъяты>, с соблюдением процессуального порядка и не оспорено ответчиками.
Судом установлено, что единственным наследником по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство и оформившим наследственные права на другое имущество, кроме спорного земельного участка, является его мать ФИО1 <данные изъяты>.
В силу ч. 1 ст. 27 Земельного Кодекса РФ оборот земельных участок осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
В силу ч. 2 ст. 27 Земельного Кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ образование земельных участок может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
В соответствии со статьями 3, 4, 9.1 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (с последующими изменениями), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного Кодекса РФ. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, на основании приведенных выше норм, закона, спорный земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, поскольку не изъят из оборота и не ограничен в обороте в установленном законом порядке, а также может являться объектом права собственности гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ФИО1 является единственным наследником по закону на имущество сына ФИО2, принявшим открывшееся наследство в предусмотренный ч. 4 ст. 1152 ГК РФ включению в состав наследственной массы ФИО1 также подлежит спорный земельный участок, с расположенными на нем объектами недвижимости.
Из исследованного в судебном заседании подлинного наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за № судом установлено, что открывшееся после ее смерти наследство по закону было принято в срок и по правилам, установленным ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследником по закону второй очереди – сестрой наследодателя Волковой Г.С.<данные изъяты>. Факт родства Волковой Г.С. и наследодателя подтверждается имеющимися в материалах наследственного дела копиями свидетельств о рождении и браке Волковой Г.С. и наследодателя <данные изъяты>. Из данного наследственного дела также установлено, что открывшееся после смерти ФИО1 наследство по завещанию было принято наследником по завещанию Митяковой Е.В. по правилам, установленным ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства.
Из имеющегося в материалах дела завещания ФИО1 судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала Митяковой Е.В. все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе принадлежащую ей на праве собственности указанную выше квартиру. Из отметки нотариуса на данном завещании судом установлено, что данное завещание не отменено и не изменено на день смерти наследодателя. Из данного наследственного дела также усматривается, что другие лица с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. Согласно имеющейся в материалах наследственного дела справки о месте открытия наследства <данные изъяты>, на дату открытия наследства ФИО1 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире одна. Из данного наследственного дела судом также установлено, что Волкова Г.С. оформила свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на недополученную пенсию наследодателя <данные изъяты>. На другое наследственное имущество наследственные права не оформлялись.
Определением Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Митяковой Е.В. и Волковой Г.С., которым за каждой из сторон признано право собственности на конкретные виды наследственного имущества, за исключением спорного земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости в <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Волковой Г.С. признаны исковые требования Митяковой Е.В. в части восстановления пропущенного по уважительным причинам срока для принятия наследства, в связи с чем, суд на основании ст. 1155 ГК РФ признает Митякову Е.В. принявшей наследство по завещанию, открывшееся после смерти ФИО1
В соответствии со ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Митяковой Е.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м., расположенный в <адрес>, дом без номера, в границах кадастрового квартала № площадью 947 кв.м. и кадастрового квартала № площадью 553 кв.м., границы и местоположение (межевание) которого на местности определены на основании заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной <данные изъяты>, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, общей площадью 19, 7 кв.м., жилой площадью 13, 3 кв.м. по данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м., расположенный в <адрес>, дом без номера, в границах кадастрового квартала № площадью 947 кв.м. и кадастрового квартала № площадью 553 кв.м., границы и местоположение (межевание) которого на местности определены на основании заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной <данные изъяты>, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, общей площадью 19, 7 кв.м., жилой площадью 13, 3 кв.м. по данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Митяковой Е.В. право собственности на земельный участок площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м., расположенный в <адрес>, дом без номера, в границах кадастрового квартала № площадью 947 кв.м. и кадастрового квартала № площадью 553 кв.м., границы и местоположение (межевание) которого на местности определены на основании заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной <данные изъяты>, а также право собственности на расположенный на указанном земельном участке жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, общей площадью 19, 7 кв.м., жилой площадью 13, 3 кв.м. по данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Митяковой Е.В. на указанные выше объекты недвижимости.
Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н.В.
Решение не вступило в законную силу.