Дело № 2-2456/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 октября 2010 года гор.Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи КустоваА.В.,
при секретаре Артамоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.Б., Смирнова А.В. к Администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы проживают в <адрес>. <адрес>.
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истцы обратились в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указали, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
Истцы Смирновы Н.Б. и А.В. в судебном заседание исковые требования поддержали.
Ответчик – Администрация Пролетарского района г. Твери явку своего представителя в судебном заседании не обеспечил, в представленном отзыве указал, что имела место реконструкция объекта недвижимости, т.к. к площади кухни присоединена лоджия.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в <адрес>. <адрес> была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаже дверного и оконного блоков в кухне, утепление лоджии, остекленение конструкций лоджии.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического паспорта Тверского филиала ФИО7 технического заключения ФИО6», имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в <адрес> не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Общего имущества других собственников многоквартирного дома в ходе перепланировки не затронуто и их прав не нарушено.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Председательствующий
Решение не обжаловано и вступило в законную силу.