дело № 2-2112/2010.З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Тверь 13 октября 2010 года
Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.,
при секретаре АртамоновойЕ.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.С. к Ивановой С.Ю., действующей в своих интересах и за несовершеннолетнюю Иванову З.А. о признании о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Иванова Т.С., действующая через представителя Барышева В.В., обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ФИО8. Квартиру освободили, но не снялись с регистрационного учета бывшая супруга предыдущего собственника – Иванова С.Ю. и несовершеннолетний ребенок - Иванова З.А. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истицей прав собственника жилого помещения. В связи с прекращением права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истица Иванова Т.С. и ее представитель Барышев В.В. представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражали против рассмотрения дела в заочном производстве.
Ответчик Иванова С.Ю., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Ивановой З.А. в судебное заседание не явилась. В адрес ответчика направлялись повестка и документы, обосновывающие требования истца, однако вся корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения в органе связи в связи с неявкой адресата за получением судебных документов по извещениям. Учитывая, что судебная корреспонденция направлялась по адресу ответчика, подтвержденному органом регистрационного учета, суд расценивает действия ответчика, не являющегося по извещениям, как отказ от принятия судебных повесток и извещений, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо отделение УФМС России по Тверской области в Пролетарском районе своего представителя в суд не направило.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ивановой Т.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ без ограничений (обременений) права.
Из договора дарения квартиры видно, что прежнему собственнику квартира принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Иванов А.А., Иванова С.Ю. и несовершеннолетняя ФИО2
В соответствии с ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая основания приобретения квартиры ее прежним собственником и при отсутствии выраженной позиции ответчика по иску, которая фактически в данном жилом помещении не проживает, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, сама по себе регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении истицы не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами, приводимыми в исковом заявлении о нарушении жилищных прав истицы по владению и пользованию жилым помещением, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ.
Поскольку у истицы при приобретении жилого помещения не возникло обязанностей по сохранению права пользования жильем за ответчиком, право пользования жилым помещением у Ивановой С.Ю. прекращено, свои гражданские права истица защищает надлежащим способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, путем прекращения правоотношения, иск подлежит удовлетворению судом.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ивановой Т.С. удовлетворить.
Признать Иванову С.Ю. и несовершеннолетнюю Иванову З.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Ивановой С.Ю. и Ивановой З.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г.Твери суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.