Дело № 2-2652/10Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Твери
В составе председательствующего Алексеевой С.И.
При секретаре Соколовой Л.О.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 15 ноября 2010 г.
Дело по иску Краснощекова А.Д. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки жилого помещения,
Установил:
Истец по договору социального найма занимает квартиру <адрес>.
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, о сохранении которой истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указал, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, которая выразилась в демонтаже и возведении перегородок для увеличения площади прихожей с 2,4 кв.м. до 4,4 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты с 17,7 кв.м. до 15,8 кв.м.; организации дверного проема в перегородке между прихожей и жилой комнатой; ликвидации дверного проема в перегородке между жилыми комнатами; устройстве дверного проема в перегородке между встроенным шкафом и жилой комнатой площадью 11,0 кв.м.; ликвидации оконного проема в жилой комнате площадью 11,0 кв.м.; ликвидации существующего дверного проема в перегородке между санузлом и прихожей и организации нового дверного проема.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью /ч.4 ст.29 ЖК РФ/.
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ООО <данные изъяты>, каких-либо нарушений при производстве перепланировки в квартире <адрес> не установлено. Перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречит требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенная перепланировка нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не вступило в законную силу.