№ 2-2620/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дорошкевич А.С.,
с участием:
истца Лашиной А.А.,
ответчика Бодякина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашиной А.А. к Бодякину А.Н. об определении доли в праве на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лашина А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила определить ее долю в праве на земельный участок <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> доли от общей площади земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленного требования истец указала, что ей, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> в городе Твери.
Вышеуказанная доля дома расположена на земельном участке, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Для обслуживания принадлежащей ей доли домовладения был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. от общей площади <данные изъяты> кв.м., другая доля земельного участка (<данные изъяты> доля) принадлежит ответчику.
По утверждению истца, в связи с отсутствием сведений о доли в праве на земельный участок, ей было оказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их.
Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив суду, что требования истца обоснованны, так как ей действительно должна принадлежать <данные изъяты> доля спорного земельного участка.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Из материалов дела следует, что земельный участок <данные изъяты> в городе Твери <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.10-12), из которых <данные изъяты> кв.м. земельного участка на основании Постановления Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было передано в пожизненное наследуемое владение истцу (л.д. 14, 15); <данные изъяты> доля земельного участка принадлежит ответчику.
В силу ст. 256 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Статьей 266 ГК РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ (ранее ст. 37 ЗК РСФСР) в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с п.39 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219, если объект находится в общей долевой собственности, то доля в праве указывается в виде правильной простой дроби, то есть доля в праве на объект, а не часть его.
Судом установлено, что истцу на праве собственности, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу; на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. от общей площади спорного земельного участка (<данные изъяты> кв.м.), следовательно, её доля в праве на спорный земельный участок составит <данные изъяты> долю.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лашиной А.А. к Бодякину А.Н. об определении доли в праве на земельный участок удовлетворить.
Определить долю Лашиной А.А. в праве на земельный участок <данные изъяты> в городе Твери <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение десяти дней.
Председательствующий Кондратьева А.В.
Решение не вступило в законную силу.