15 ноября 2010 года. г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скудняковой Е.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Скуднякова Н.О., к Министерству обороны РФ, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Тверской КЭЧ МВО МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Скуднякова Е.А., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Скуднякова Н.О., обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Тверской КЭЧ МВО МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения.
В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, с участием представителя Лемешенко П.Ю.
В судебном заседании представитель истца Лемешенко П.Ю. заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их, пояснив, что истцы являются нанимателями спорной квартиры <адрес> по договору социального найма, где зарегистрированы по месту жительства и проживают: Скуднякова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Скудняков Н.О. с рождения ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Решив приватизировать занимаемую квартиру, истец обратилась в Тверскую КЭЧ, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что Тверская КЭЧ не имеет полномочий на заключение договора приватизации спорной квартиры ввиду истечения срока действия доверенности, выданной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, а МО РФ, которое согласно Постановления Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» наделено полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ, также отказало в заключении договора приватизации, предложив обратиться в суд. Полагая такой отказ в приватизации не законным, предъявлен данный иск.
В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны РФ, а также представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Тверской КЭЧ МВО МО РФ, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что в ЕГРП и архиве УФРС по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также ограничениях (обременениях) на спорную квартиру <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что спорная квартира является объектом федеральной собственности РФ <данные изъяты>, находится на балансе Тверской КЭЧ МО РФ и занимается Скудняковой Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Скудняков Н.О. с рождения ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на условиях договора социального найма <данные изъяты>.
Таким образом, судом установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилья, в связи с чем, право на приватизацию не использовали.
Судом установлено, что истец, имея намерение приватизировать спорную квартиру, обратилась в Тверскую КЭЧ с заявлением о заключении договора приватизации <данные изъяты>, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что Тверская КЭЧ не имеет полномочий на заключение договора приватизации спорной квартиры ввиду истечения срока действия доверенности, выданной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области <данные изъяты>, а МО РФ, которое согласно Постановления Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» наделено полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ, также отказало в заключении договора приватизации, предложив обратиться в суд <данные изъяты>.
Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ принадлежат данному министерству, в связи с чем, заключение договора приватизации спорной квартиры входит в компетенцию МО РФ или уполномоченных им органов. Поскольку, волеизъявление истца на приватизацию спорной квартиры было выражено в письменной форме, с соблюдением установленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» порядке, при этом истек установленный данным законом срок для заключения договора приватизации, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Скудняковой Е.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Скуднякова Н.О., удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Скудняковой Е.А. и Скуднякова Н.О., в равных долях, по 1/2 (одной второй) доле за каждым на квартиру <адрес> в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации: права общей долевой собственности Скудняковой Е.А. и Скуднякова Н.О., в равных долях, по 1/2 (одной второй) доле за каждым на квартиру <адрес> (кадастровый номер квартиры: №).
Взыскать с Министерства обороны РФ в пользу Скудняковой Е.А. в счет возврата госпошлины (двести) рублей.
Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н. В.
Решение не вступило в законную силу.