№ 2-2369/2010
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дорошкевич А.С.,
с участием:
представителя истца Толкаченко Ю.Е. (доверенность № 12.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива <данные изъяты> к Васильевой Г.И., Васильеву А.А., Васильеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Жилищный кооператив № (далее ЖК-№) обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истец указал, что он, осуществляя уставную деятельность, оказывает собственникам жилых помещений многоквартирного жилого <адрес> <данные изъяты> в городе Твери жилищно-коммунальные услуги.
По утверждению истца, ответчики, являясь собственниками <адрес> <данные изъяты> в городе Твери, с <данные изъяты> года не выполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.
За ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истец просит взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил суд удовлетворить их.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства были извещены в установленном законом порядке (л.д.97-102).
Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков вернулись в суд с отметкой на почтовом конверте «за истечением срока хранения».
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд расценивает неявку ответчиков в судбеное заседание по неуважительной причине.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками <адрес> <данные изъяты> в городе Твери, соответственно, они являются пользователями жилищно-коммунальных услуг.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ обязанность по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги и содержание дома является обязанностью управляющей организации.
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила) коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнителем данных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Как усматривается из материалов дела, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме; обеспечения эксплуатации этого комплекса; реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном <адрес> <данные изъяты> в <адрес> создан ЖК-№.
Как следует из материалов дела, в целях надлежащего исполнения обязательств по предоставлению коммунальных услуг, истец заключил соответствующие договора с ресурсоснабжающими организациями (л.д.21-68).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ потребитель жилищно-коммунальных услуг обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из бремени доказывания, ответчиками суду не представлено.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Проверив представленные истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также расчет пени, суд полагает их правильными и обоснованными.
Соответчиками, исходя из бремени доказывания, не было представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, как и не было представлено допустимых доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, наличия обстоятельств, смягчающих ответственность, предусмотренную п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд не находит оснований для освобождения либо уменьшения размера пени, и полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищного кооператива <данные изъяты> к Васильевой Г.И., Васильеву А.А., Васильеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Васильевой Г.И., Васильева А.А., Васильева А.Н. в пользу Жилищного кооператива № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кондратьева А.В.
Заочное решение не вступило в законную силу.