Дело № 2-2941/2010Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Твери
В составе председательствующего Алексеевой С.И.
При секретаре Ворзониной В.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 07 декабря 2010 г.
Дело по иску Менджею Ф.М. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,
Установил:
Истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>.
В указанной квартире были произведены самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которых истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указал, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенные перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Емешина К.Г. поддержала исковые требования.
3-и лица Соротюк А.А., Менджею Р.М., Менджею С.И., надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представив заявления, в которых против сохранения перепланировки и переустройства жилого помещения не возражали.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в кв. <адрес> были произведены самовольные, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в увеличении площади санузла с 0,9 кв.м. до 1,2 кв.м. для организации совмещенного санузла и установки душевой кабины за счет уменьшения площади прихожей с 4,0 кв.м. до 3,6 кв.м., гидроизоляция пола выполнена; демонтаже перегородки с дверным блоком между прихожей и кухней.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью /ч.4 ст.29 ЖК РФ/.
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения Тверского филиала ФГУП <данные изъяты>, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в квартире <адрес> не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не вступило в законную силу.