о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения

ДЕЛО № 2-3034/2010

Именем Российской Федерации

15 декабря 2010 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Алексеевой С.И.,

При секретаре Ворзониной В.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огневой Н.К. к администрации <адрес> о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,

Установил:

Истцу и Грицай Г.В. на праве совместной собственности принадлежит <адрес>.

В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которых истец обратилась в суд с иском к администрации <адрес>.

В обоснование иска указала, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.

В судебном заседании истец Огнева Н.К. исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в ликвидации и возведение перегородок для увеличения площади прихожей с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты; демонтаже перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей для организации арочного проёма, организации арочного проёма в перегородке между прихожей и жилой комнатой; демонтаже встроенного шкафа для увеличения площади жилой комнаты с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.; ликвидации дверного проёма в перегородке между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и встроенным шкафом; установке душевой кабины вместо ванны в совмещённом санузле; замене <данные изъяты> комфорочной газовой плиты на <данные изъяты> комфорочную в кухне.

Как следует из заявления, имеющегося в материалах дела, Грицай Г.В. против сохранения перепланировки и переустройства жилого помещения не возражает.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью /ч. 4 ст. 29 ЖК РФ/.

Как следует из технического заключения ФИО6, имеющего соответствующую лицензию, санитарно-эпидемиологического заключения, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в <адрес> <адрес> <адрес> не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с ФИО8, произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить <адрес> жилого <адрес> в перепланированном состоянии и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Судья С.И. Алексеева

Решение не вступило в законную силу