дело № 2-3076/2010 г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тверь 20 декабря 2010 года
Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
с участием представителя истца Чернышевой С.В.
при секретаре Соколовой Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Е.Ю. к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Сидоров Е.Ю. обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что он является нанимателем квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает один истец. Истцом было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения в индивидуальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. В ответе ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России было указано, что они не возражают против передачи квартиры в его собственность, но для реализации данной передачи квартиры им необходима доверенность от представителя собственника Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, которая отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено письмо в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с просьбой передать в индивидуальную собственность занимаемую квартиру, однако ответа не последовало.
Истец Сидоров Е.Ю. надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель истца Чернышева С.В. требования поддержала в полном объеме.
Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела явку своего представителя в суд не обеспечил, возражений относительно существа спора не представил.
Представитель 3-го лица ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела не явился в суд, о причинах неявки суд не известил и не представил доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, возражений относительно существа спора не представил.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что в ЕГРП и архиве УФРС по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также ограничениях (обременениях) на спорную <адрес> в <адрес>.
Судом установлено, что спорная квартира является объектом федеральной собственности РФ находится на балансе Тверской КЭЧ МО РФ и занимается Сидоровым Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Сидоров Е.Ю. ранее не участвовал в приватизации жилья, в связи с чем, право на приватизацию не использовал.
Из материалов дела видно, что истец, имея намерение приватизировать спорную квартиру, обратился в Тверскую КЭЧ с заявлением о заключении договора приватизации, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что Тверская КЭЧ не имеет полномочий на заключение договора приватизации спорной квартиры ввиду отсутствия доверенности от представителя собственника Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, который согласно Постановления Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» наделено полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ, также отказало в заключении договора приватизации, предложив обратиться в суд.
Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ принадлежат данному министерству, в связи с чем, заключение договора приватизации спорной квартиры входит в компетенцию МО РФ или уполномоченных им органов. Поскольку, волеизъявление истца на приватизацию спорной квартиры было выражено в письменной форме, с соблюдением установленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» порядке, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сидорова Е.Ю. удовлетворить.
Признать за Сидоровым Е.Ю. право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации: права собственности Сидорова Е.Ю. на указанную выше квартиру
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья
Решение не вступило в законную силу.