Дело № 2- 2966/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Голищевой Л.И.,
при секретаре Артамоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Джафаровой Р.Н. Меликову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЕРКЦ» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в суд в размере <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тверь, <адрес> <адрес> находится в собственности, в котором зарегистрированы и проживают: Джафарова Р.Н., Меликов Н.Н. и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. По лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату, в связи с чем, образовалась значительная задолженность в сумме <данные изъяты> руб., в том числе неустойка (пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг – <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия с требованиями об исполнении обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, на момент подачи искового заявления обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнено.
В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя по доказательствам, представленным сторонами.
Ответчики своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела по последнему известному месту их жительства, в суд не явились, о разбирательстве дела в свое отсутствие суд не просили, о причинах неявки суд не известили и не представили доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения « за истечением срока хранения».
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно представленному истцом в суд ходатайству, истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.
Вынесено определение о рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Джафарова Р.Н. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирована и проживает семья из трех человек: собственник – Джафарова Р.Н.,, члены семьи – сын Меликов Н.Н., <данные изъяты> года рождения, сын Меликов Г.Н., <данные изъяты> года рождения.
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Джафарова Р.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Меликов Р.Н. является сыном собственника вышеуказанного жилого помещения Джафаровой Р.Н., с которой проживает совместно (л.д. 6.7). Поскольку Меликов Н.Н. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) является дееспособным членом семьи собственника жилого помещения Меликов Н.Н., несет солидарную с Джафаровой Р.Н. ответственность по данному спору, в силу ст. 21 ч.1 ГК РФ.
Из представленной истцом карточки лицевого счета и из истории начислений и платежей за коммунальные услуги судом установлено, что ответчикам начислены платежи на содержание спорной квартиры и за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 8.9).
Судом установлено, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих факт погашения указанной выше задолженности, расчет задолженности не оспорен.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из бремени доказывания, ответчиками суду не представлено.
Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Единый расчетный кассовый центр» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Джафаровой Р.Н., Меликова Н.Н. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.И. Голищева
Решение не вступило в законную силу.