дело № 2-1586/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 августа 2010 года гор.Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи КустоваА.В.,
при секретаре АртамоновойЕ.С.,
с участием представителя истца СоколовойЕ.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Травиной Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней КудряковойВ.А., к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Несовершеннолетняя КудряковаВ.И. совместно с опекуном ТравинойЛ.А. проживают в двух комнатах в коммунальной <адрес>у <адрес>.
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, о сохранении которой ТравинаЛ.А., опекун несовершеннолетней КудряковойВ.А., обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указано, что произведенная перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в жилой комнате <адрес>у <адрес> была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, которая выразилась в демонтаже части дымового канала от бывшего печного отопления и установке перегородки каркасного типа для функционального разделения комнаты.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тверской филиал, имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки в комнате № в <адрес> <адрес>у <адрес> не установлено. Перепланировка жилого помещения согласованы с архитектором Пролетарского района г. Твери, произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, сохранить комнату № <адрес> <адрес>у <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Председательствующий