№ 2-268/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дорошкевич А.С.,
с участием:
заявителя Голубева А.Н.,
представителя заявителя Осипенко С.В. (в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Голубева А.Н. о признании отказа Комитета по управлению имуществом Тверской области о предоставлении в аренду земельного участка незаконным,
УСТАНОВИЛ:
Голубев А.Н. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просил признать отказ Комитета по управлению имуществом Тверской области в предоставлении в аренду земельного участка, прилегающего к земельному участку, <данные изъяты> для обслуживания и эксплуатации жилого дома, незаконным.
В обоснование заявленного требования Голубев А.Н. указал, что <данные изъяты> он обратился в Комитет по управлению имуществом по Тверской области с заявлением о присоединении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель свободной городской застройки <данные изъяты> к земельному участку <данные изъяты>, принадлежащего ему на праве собственности, с разрешенным использованием «под размещение индивидуального жилого дома», <данные изъяты>.
По утверждению истца, <данные изъяты> ему было отказано в присоединении земельного участка на том основании, что испрашиваемый земельный участок предназначен под дренажное сооружение с целью водопонижения грунтовых вод.
По мнению заявителя, указанный отказ не обоснован, поскольку ранее существовавшая дренажная канава фактически не существует, истребуемый участок земли не имеет соединения с каким-либо другим каналом либо водоемом, куда с него могла бы уходить вода в случае повышения грунтовых вод.
В судебном заседании заявитель и его представитель поддержали заявленное требование и просили удовлетворить его.
Представитель заявителя суду пояснил, что в настоящее время по испрашиваемому земельному участку проходит газопровод к жилому дому заявителя и жилому дому <данные изъяты>, в связи с чем, обустройство дренажной канавы на указанном земельном участке недопустимо. Иных оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка Комитетом по управлению имуществом Тверской области не приведено.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседании был извещен в установленном законом порядке, посредством телефонной и факсимильной связи, возражений относительно заявленного требования не представил.
Выслушав заявителя и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <данные изъяты>
Судом установлено, что <данные изъяты>
Как следует из материалов дела, Комитет по управлению имуществом Тверской области <данные изъяты> отказал заявителю в предоставлении в аренду земельного участка, прилегающего к земельному участку, <данные изъяты> по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок предназначен под дренажное сооружение с целью водопонижения в связи с жалобами жителей данной территории (л.д.25).
Однако суд не может признать данный отказ законным и обоснованным.
Как следует из выкопировки топографического плана пересечения улиц <данные изъяты> в городе Твери (л.д.23), по спорному земельному участку ранее проходила дренажная водопонижающая канава.
В рамках гражданского дела <данные изъяты>, в котором заявитель и заинтересованное лицо, являлись лицами, участвующими в деле, была проведена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.163-167 дело <данные изъяты>). Согласно заключению эксперта, водопонижающая канава на спорном земельном участке отсутствует. На указанном земельном участке проходит подземный газопровод к домовладению <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что подземный газопровод по спорному земельному участку также проходит к дому <данные изъяты> в городе Твери, пересекая названную улицу (л.д. 22, 35).
Согласно п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 года № 878, вдаль трасс подземных газопроводов устанавливается охранная зона газопровода.
Охранная зона объектов системы газоснабжения - территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.
Согласно п. 6 ст. 90 ЗК РФ и плану охранной зоны газопровода, <данные изъяты> по 2 метра по обе стороны от оси газопровода запрещается посадка деревьев и строительство зданий, строений и сооружений.
С учетом вышеизложенного, суд полагает, что отказ Комитета по управлению имуществом Тверской области в присоединении земельного участка <данные изъяты> в городе Твери на том основании, что спорный земельный участок предназначен под дренажное сооружение не может быть законным и обоснованным.
Частью 1 ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
В данном случае суд считает необходимым в целях восстановления прав заявителя возложить на Комитет по управлению имуществом Тверской области обязанность по рассмотрению заявления Голубева А.Н. о присоединении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель свободной городской застройки по улице <данные изъяты> в городе Твери к земельному участку <данные изъяты> по улице <данные изъяты> в городе Твери, принадлежащего ему на праве собственности, с разрешенным использованием «под размещение индивидуального жилого дома», <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать отказ Комитета по управлению имуществом Тверской области <данные изъяты> в предоставлении Голубеву А.Н. в аренду земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель свободной городской застройки по улице <данные изъяты> в городе Твери к земельному участку <данные изъяты> по улице <данные изъяты> в городе Твери, принадлежащего ему на праве собственности, с разрешенным использованием «под размещение индивидуального жилого дома», <данные изъяты>, незаконным.
Обязать Комитет по управлению имуществом Тверской области в течение одного месяца с даты вступления в законную силу настоящего решения суда рассмотреть по существу заявление Голубева А.Н. от <данные изъяты> года о присоединении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель свободной городской застройки по улице <данные изъяты> в городе Твери к земельному участку, принадлежащему ему на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий Кондратьева А.В.
Решение не вступило в законную силу.