о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и нейстойки за просрочку оплаты



Дело № 2-1550/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕАЦИИ

20 декабря 2010 года. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕРКЦ» к Монаховой Г.В., Стулову В.А., Вагановой С.В., Кружаловой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЕРКЦ» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с исковыми требованиями к Монаховой Г.В., Стулову В.А., Стулову Л.В., Вагановой С.В., Кружаловой К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 789 рублей 99 копеек, неустойки (пени) за просрочку оплаты за тот же период в сумме 3980 рублей 96 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения квартиры № дома № <адрес> и потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету данного жилого помещения, по которому образовалась указанная выше задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании ст. ст. 31, 155 ЖК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему иску ООО «ЕРКЦ» в отношении ответчика Стулова Л.В. прекращено.

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился. Истец письменно просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчики Монахова Г.В., Кружалова К.А. заявленные исковые требования признали, пояснив, что задолженность образовалась ввиду сложного материального положения ответчиков. Размер задолженности ответчики не оспорили.

В судебное заседание ответчики Стулов В.А., Ваганова С.В., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными частично и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения квартиры № дома № <адрес> и потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету данного жилого помещения.

Из представленных истцом помесячных начислений в финансовом периоде судом установлено, что ответчикам начислена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53789 рублей 99 копеек, неустойки (пени) за просрочку оплаты за тот же период в сумме 3980 рублей 96 копеек.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма) с момента заключения такого договора.

Как указывалось выше, ответчики в течение всего спорного периода являлись нанимателем и членом семьи нанимателя указанного выше жилого помещения, в связи с чем, обязаны к уплате платежей за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Расчет задолженности за указанный период ответчиками не спорен.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 1154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив представленные истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также расчет пени, суд полагает их правильными и обоснованными.

Принимая во внимание, что ответчиками, исходя из бремени доказывания, не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, наличия обстоятельств, смягчающих ответственность, предусмотренную п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд не находит оснований для освобождения либо уменьшения размера пени, и полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст. 363 ГК РФ). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1933 рубля 13 копеек.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ» удовлетворить.

Взыскать с Монаховой Г.В., Стулову В.А., Вагановой С.В., Кружаловой К.А. солидарно в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53789 рублей 99 копеек, пени за просрочку оплаты за тот же период в сумме 3980 рублей 96 копеек, в счет возврата госпошлины 1933 рублей 13 копеек, а всего 59704 (пятьдесят девять тысяч семьсот четыре) рублей 08 копеек.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Образцова Н. В.

Решение не вступило в законную силу.