ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года г. Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыскиной Е.М. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Понкратовой Т.П., Понкратову П.М., Королеву Н.Н., Дмитриеву И.Н., Рыскиной О.С., Каравановой Р.И. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю домовладения и признании права пожизненного наследуемого владения долей земельного участка в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Рыскина Е.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Понкратовой Т.П., Понкратову П.М., Королеву Н.Н., Дмитриеву И.Н., Рыскиной О.С., Каравановой Р.И. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю домовладения и признании права пожизненного наследуемого владения долей земельного участка в порядке наследования по завещанию.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Она приняла наследство по завещанию по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ путем своевременного обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако реализовать свои наследственные права на спорный земельный участок не может, поскольку необходимо определении размера доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. По указанной причине реализация наследственных прав путем получения свидетельства о праве на наследство невозможна, в связи с чем, предъявлен данный иск.
В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, а также соответчик Караванова Р.И. не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены судом в установленном законом порядке, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих, не представили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор по имеющимся в материалах дела доказательствам, при имеющейся явке.
В судебном заседании соответчики Королев Н.Н., Дмитриев И.Н., Рыскина О.С., Понкратова Т.П., Понкратов П.М. признали заявленные исковые требования в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности Дмитриева И.Н. на 33/200 долей спорного домовладения № <адрес> и земельного участка при нем, а также право общей долевой собственности Рыскиной О.С. на 40/400 долей спорного домовладения и земельного участка при нем <данные изъяты>.
Судом установлено, что домовладение № <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Дмитриеву И.Н. в размере 33/200 долей <данные изъяты>; Рыскиной О.С. в размере 40/400 долей <данные изъяты>; Каравановой Р.И. в размере 40/400 долей <данные изъяты>; ФИО1 в размере 6/200 долей <данные изъяты>; ФИО2 в размере 48/200 долей, наследниками которой по закону, своевременно принявшими наследство, являются Понкратова Т.П., Понкратов П.М. <данные изъяты>; Королеву Н.Н. в размере 219/600 долей <данные изъяты>.
Судом установлено, что право собственности ФИО1 на 6/200 долей указанного выше домовладения возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Из имеющегося в материалах дела завещания <данные изъяты> судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала принадлежащую ей долю спорного домовладения и земельного участка Рыскиной Е.М. Данное завещание не изменено и не отменено на дату смерти наследодателя <данные изъяты>.
Из исследованного в судебном заседании наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за № судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО1 наследство по завещанию принято по правилу ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок.
Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги <данные изъяты> судом установлено, что ФИО1 на дату смерти проживала и была зарегистрирована по месту жительства в спорной доле домовладения одна.
Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на основании Постановления Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>.
Судом также установлено, что земельный участок при домовладении № <адрес> принадлежит: Каравановой Р.И.на праве общей долевой собственности в размере 40/400 долей <данные изъяты>; ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения в размере 152 кв.м., наследником которого по закону первой очереди, принявшими наследство в установленном законом порядке, являются Понкратова Т.П., Понкратов П.М. <данные изъяты>; Королеву Н.Н. на праве пожизненного наследуемого владения в размере 232 кв.м <данные изъяты>.; Дмитриеву И.Н. на праве общей долевой собственности в размере 33/200 долей <данные изъяты>; Рыскиной О.С. на праве общей долевой собственности в размере 40/400 долей <данные изъяты>.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Поскольку в силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ истцом по делу – наследником по завещанию, право собственности на спорную долю домовладения и пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком перешло к истцу в порядке наследования по завещанию.
Судом установлено, что постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорные домовладение и земельный участок, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве на земельный участок <данные изъяты>.
Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения доли наследодателя ФИО1 в праве на земельный участок в размере 6/200 долей, что совпадает с размером доли наследодателя в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рыскиной Е.М. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 6/200 (шесть двухсотых) долей домовладения № <адрес>, а также 6/200 (шесть двухсотых) долей земельного участка при домовладении № <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения.
Признать за Рыскиной Е.М. право собственности на 6/200 (шесть двухсотых) долей домовладения № <адрес> (кадастровый номер: №), а также право пожизненного наследуемого владения на 6/200 (шесть двухсотых) долей земельного участка при домовладении № <адрес> (кадастровый номер земельного участка: №), в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение изготовлено 25 января 2011 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери.
Судья Образцова Н.В.
Решение не вступило в законную силу.