ДЕЛО № 2-173/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года г.Тверь
Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
Председательствующего судьи Алексеевой С.И.,
При секретаре Ворзониной В.В.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевых Е.В., В.А. и Субботиной А.В. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки жилого помещения,
Установил:
Решением Пролетарского районного суда г.Твери от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей долевой собственности на комнаты № и № в <адрес>.
В указанных комнатах была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, о сохранении которой истцы обратились в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указали, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
Истцы в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором поддержали исковые требования.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в комн. № и № <адрес> была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, выразившаяся в демонтаже встроенных шкафов для увеличения площади жилых комнат, возведении перегородки для организации прихожей площадью 2,8 кв.м., подсобного помещения площадью 6,1 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты, организации дверного проема в перегородке между жилой комнатой № и прихожей, ликвидации дверного проема в перегородке между комнатой № и общим коридором.
В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью /ч. 4 ст. 29 ЖК РФ/.
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ООО <данные изъяты>, каких-либо нарушений при производстве перепланировки в комн. № и № <адрес> не установлено. Перепланировка жилого помещения согласована с архитектором Пролетарского района г. Твери, произведена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречит требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенная перепланировка нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить комнаты № и № <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не вступило в законную силу.