дело № 2-179/2011 г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тверь 14 февраля 2011 года
Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием представителя истца Каторжного И.В.,
ответчика Гуровой А.В.,
представителя Курбет Г.Г.,
третьего лица Гурова В.В.,
представителя органа опеки и попечительства Скрынниковой Т.Н.,
прокурора Нуштаева Г.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военной академии ВКО к Гуровой А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Военная академия воздушно-космической обороны обратилась в суд с исковыми требованиями к Гуровой А.В. о выселении ее и ФИО2 из жилой площади в общежитии по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что Гуров В.В. проходит военную службу по контракту в Военной академии воздушно-космической обороны. ДД.ММ.ГГГГ Гуров В.В. заключил договор найма № жилого помещения в общежитии Академии на право проживания с семьей, состоящей из четырех человек: жены – Гуровой А.В., сына – ФИО1, дочери – ФИО2 по адресу: <адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Пролетарского района гор. Твери брак между Гуровым В.В. и Гуровой А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Гуров В.В. и Гурова А.В. составили соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем. Проживающим отдельно от ребенка. По данному соглашению сын – ФИО1 остался проживать с отцом, дочь – ФИО2 – с матерью. В связи с этим Гурова А.В. и ФИО2 более не являются членами семьи военнослужащего Гурова В.В. и не имеют право проживать в указанном жилом помещении. В соответствии с ч. 1 ст. 103 и ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. При отказе освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель истца Каторжный И.В. исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.
Третье лицо Гуров В.В. в судебном заседании пояснил, что после расторжения брака он фактически не проживает в общежитии, вместе с сыном проживает по другому адресу. По разрешению исковых требований полагался на усмотрение суда.
Ответчик Гурова А.В., действующая в своих интересах и в интересах Гуровой М.В. исковые требования не признала, пояснив, что в настоящее время вместе с дочерью проживает в однокомнатной <адрес> общежитии <адрес> в <адрес>. Бывший супруг Гуров В.В. и сын ФИО1 проживают отдельно. Иных жилых помещений в пользовании и собственности она не имеет. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит регулярно. В связи с этим полагает, что оснований для ее выселения из жилого помещения не имеется.
Представитель ответчика Курбет Г.Г. исковые требования полагала необоснованными, указав, что предусмотренных Жилищным кодексом РФ оснований выселения Гуровой А.В. и ее несовершеннолетнего ребенка не имеется, договор найма жилого помещения не расторгнут, по условиям договора найма бывший член семьи нанимателя сохраняет право пользования жилым помещением.
Заслушав стороны, заключение прокурора Нуштаева Г.Т., представителя органа опеки и попечительства Скрынниковой Т.Н., полагавших исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице начальника Военной академии воздушно-космической обороны и <данные изъяты> № Гуровым В.В. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи – жене – Гуровой А.В., детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. на период службы предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета и выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ Гуров В.В., Гурова А.В., ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту постоянного жительства в указанном жилом помещении. В соответствии с сообщением УФСГР по <адрес> прав на объекты недвижимого имущества за Гуровой А.В. не зарегистрировано.
Порядок предоставления и пользования жилыми помещениями в общежитиях регламентирован нормами раздела 4 ЖК РФ о специализированном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Статьями 101 и 102 ЖК РФ предусмотрены основания расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения, к которым относятся: соглашение сторон, расторжение по инициативе нанимателя, неисполнение нанимателем и членами семьи обязанностей до договору, случаи предусмотренные ст. 83 ЖК РФ, утрата (разрушение жилого помещения), переход права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений допускается в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений.
Исходя из положений ч.ч.2-4 ст.31, ч.5 ст.100, ст.ст.103, 105 Жилищного кодекса РФ, ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998года N76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 1999года N487, при переводе военнослужащего на новое место службы договор найма служебного помещения на старом месте службы прекращает свое действие. При этом бывшие члены семьи военнослужащего подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных п.1 ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ, ст.13 Федерального закона от 29 декабря 2004года N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Как установлено судом военнослужащий Гуров В.В. продолжает прохождение службы в Военной академии воздушно-космической обороны, занимает предоставленное его семье жилое помещение в общежитии, договор найма жилого помещения с ним не расторгнут.
В связи с этим, изменение семейного положения военнослужащего, определение бывшими супругами места жительства их детей и участия каждого супруга в их содержании и воспитании не должно изменять их обязательств по отношению к наймодателю, поскольку его (наймодателя) прав и интересов это не затрагивает.
По условиям договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, который в установленном законом порядке не расторгался и не изменялся, бывший член семьи нанимателя, продолжающий проживать в жилом помещении, сохраняет права члена семьи нанимателя.
Таким образом, Гурова А.В. сохраняет право пользования спорным жилым помещением до расторжения с Гуровым В.В. (прекращения действия) договора найма жилого помещения в общежитии. Несовершеннолетнего ребенка ФИО1 – ФИО2 нельзя отнести к бывшим членам семьи нанимателя, поскольку расторжение брака не влечет изменение прав и обязанностей родителей в отношении детей, поэтому она не может быть выселена из жилого помещения в том числе и по причине сохранения прав члена семьи нанимателя жилого помещения.
В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований о выселении Гуровой А.В. и ФИО2 из жилого помещения в общежитии необходимо отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Военной Академии Воздушно-космической обороны к Гуровой А.В. о выселении Гуровой А.В. и несовершеннолетней Гуровой М.В. из <адрес> и обязании сняться с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2011 года.
Председательствующий