ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 февраля 2011 года г. Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчака В.В. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Глыгиным Н.О., В.Н., Т.О. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении доли в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Корчак В.П., Корчак В.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Глыгиным Н.О., В.Н., Т.О. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении доли в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В судебном заседании принят отказ Корчака В.П. от части заявленных им исковых требований с прекращением производства по делу в указанной части.
В судебном заседании истец Корчак В.В. и его представитель Сагайдак М.Ю. поддержали заявленные требования, просили суд удовлетворить их, пояснив, что Корчак В.П. и Корчак В.В. являются наследниками по закону первой очереди в равных долях после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, получили свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю домовладения № <адрес> каждый, однако реализовать свои наследственные права на спорный земельный участок во внесудебном порядке не могут, поскольку необходимо определение размера доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. По указанной причине реализация наследственных прав путем получения свидетельства о праве на наследство невозможна, в связи с чем, предъявлен данный иск. Поскольку по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Корчак В.П. подарил Корчаку В.В. 1/8 долю домовладения № <адрес>, унаследованную им в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, на основании ст. 35 Земельного Кодекса РФ Корчак В.В. просит признать за ним право пожизненного наследуемого владения на 1/4 долю спорного земельного участка.
В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери Репина О.Ю. заявленные исковые требования не признала, пояснив, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по данному спору, поскольку спорный земельный участок не является выморочным имуществом, в связи с чем, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в отношении данного ответчика.
В судебное заседание соответчики Глыгина В.Н., Глыгина Т.О. не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены судом в установленном законом порядке, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих, не представили, в связи с чем, суд с согласия истца, полагает возможным рассмотреть спор по имеющимся в материалах дела доказательствам, при имеющейся явке.
В судебном заседании соответчик Глыгин Н.О. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Из имеющихся в материалах дела сообщений Управления Росреестра по Тверской области об отказе в выдаче сведений из ЕГРП и справок, о ранее зарегистрированных правах, усматривается, что в ЕГРП и архиве Управления Росреестра по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) на спорный земельный участок и домовладение № <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности Корчака В.В. на 1/4 долю домовладения № <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что домовладение № <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Корчаку В.В. в размере 1/4 доли <данные изъяты>; ФИО2 в размере 1/4 доли <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, наследниками которого по закону, принявшими наследство по правилу ст. 546 ГК РСФСР, в равных долях являются Глыгины В.Н., Н.О., Т.О. <данные изъяты>; ФИО3 в размере 1/2 доли <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, наследником которого по закону, принявшим наследство по правилу ст. 546 ГК РСФСР, является Корчак В.В. <данные изъяты>.
Судом установлено, что право собственности Корчака В.В. на 1/8 долю указанного выше домовладения возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, а также на 1/8 долю по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с дарителем Корчаком В.П. <данные изъяты>, право которого на указанную долю возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на основании Постановления Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью 179 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что ФИО2 на основании Постановления Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения также принадлежала часть спорного земельного участка площадью 179 кв.м. <данные изъяты>.
Из справки Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери судом установлено, что ФИО3, а также его наследниками не оформлялись права на спорный земельный участок <данные изъяты>.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону или завещанию. Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на дату открытия наследства ФИО1, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Поскольку в силу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на дату открытия наследства ФИО1, принятое в установленном законом порядке наследство, принадлежит наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти наследодателя, а, открывшееся после смерти ФИО1 наследство по закону, было принято по правилам ст. 546 ГК РСФСР истцом по делу и его отцом Корчаком В.П., право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком перешло к истцу и Корчаку В.П. в порядке наследования по закону в размере 1/2 доли каждому.
Судом установлено, что постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве на земельный участок <данные изъяты>.
Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения доли наследодателя в праве на земельный участок в размере 1/4 доли, что совпадает с размером доли наследодателя в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.
С учетом того, что Корчак В.П. распорядился принадлежавшей ему 1/8 долей домовладения путем ее дарения Корчаку В.В., в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ к Корчаку В.В. перешло право пожизненного наследуемого владения на 1/4 долю спорного земельного участка.
Исковые требования в отношении соответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери удовлетворению не подлежат, поскольку данный ответчик не является надлежащим, а спорный земельный участок не является выморочным имуществом.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корчака В.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка при домовладении № <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения.
Признать за Корчаком В.В. право пожизненного наследуемого владения на 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка при домовладении № <адрес> (кадастровый номер земельного участка: №).
В удовлетворении исковых требований в отношении Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери отказать.
Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери.
Судья Образцова Н.В.
Решение не вступило в законную силу.