Дело № 2-494/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года гор.Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи КустоваА.В.,
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием представителя истца Новиковой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой М.В. к Администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица приняла наследство после смерти матери - Андреевой В.Ф. в виде <адрес>.
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истица обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указала, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизу, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
Истица Андреева М.В. надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Новикова Г.А. требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчик – Администрация Пролетарского района г. Твери явку своего представителя в судебном заседании не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в представленном отзыве указал, что имел место демонтаж перегородок между жилой комнатой и кладовой, между жилой комнатой и прихожей, заделка дверного проема между жилыми комнатами, установка новой перегородки между жилой комнатой и прихожей для увеличения площади прихожей.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаже перегородок между жилой комнатой и кладовой, между жилой комнатой и прихожей, заделки дверного проема между жилыми комнатами, установки новой перегородки между жилой комнатой и прихожей для увеличения площади прихожей.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, экспертного заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области», технического заключения <данные изъяты> имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в <адрес> не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Общего имущества других собственников многоквартирного дома в ходе перепланировки не затронуто и их прав не нарушено.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Председательствующий А.В. Кустов