Дело N 2-205/11
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Тверь 9 февраля 2011 года
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Баранова В.В.,
с участием истца Шавлинской И.В., представителя ответчика Виноградова И.Н.
при секретаре Таршиновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавлинской И.В. к администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шавлинская И.В. обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении <адрес> <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований Шавлинской И.В. указано на то, что в <адрес> истица проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Дом представляет собой общежитие блочного типа, в блоке № комнаты, общие помещения используются жильцами как хозяйственные территории, то есть кухня, прихожая и т.д. В ДД.ММ.ГГГГ, с целью улучшения условий проживания, истица переустроила коридор, поставила гипсокартонную перегородку для использования данной территории в хозяйственных целях. ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация БТИ, после чего истице было предложено оформить перепланировку официально. Истица подала заявление в МУП «Тверь – Общежития», от которого получила ответ, что они не возражают на перепланировку при определенных условиях. Администрация Пролетарского района г. Твери перепланировку не утвердила и направила решать этот вопрос в судебном порядке.
При подготовке дела к судебному разбирательству определением судьи к участию в деле в качестве 3-его лица привлечено МУП «Тверь – общежития».
В судебном заседании Шавлинская И.В. поддержала заявленные требования, прося об их удовлетворении по основаниям указанным в иске.
Представитель администрации Пролетарского района г. Твери Виноградов И.Н. в суде исковые требования не признал пояснив, что изменение размеров площади должно быть согласовано со всеми собственниками жилого помещения.
Представитель 3-его лица МУП «Тверь – общежития» в судебное заседание не явился ходатайствуя о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Как установлено судом Шавлинская И.В. зарегистрирована и проживает в комнате жилой площадью 13,2 кв.м. коммунальной <адрес>.
В судебном заседании также установлено, что в указанной квартире истицей была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, которая выразилась в присоединении к жилой комнате части площади холла для организации подсобного помещения площадью 7,6 кв.м.
В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью /ч. 4 ст. 29 ЖК РФ/.
Согласно ч. 2 ст. 41 ЖК РФ изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
Согласно имеющейся в деле выписки из ЕГРП собственниками комнат в <адрес> являются ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4
Как установлено судом, согласие собственников комнат на изменение размера общего имущества в коммунальной квартире истицей получено не было.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворение иска Шавлинской И.В. к администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья В.В. Баранов
Решение не вступило в законную силу