Дело № 2-499/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 марта 2011 года гор.Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи КустоваА.В.,
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием представителя истцов Виноградовой А.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычковой Н.А., Рычковой Т.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шахбазян К.А., к Администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы проживают в жилом помещении <адрес>, вышеуказанной комнате зарегистрированы и проживают Рычков М.М., Рычков Ю.М., Рычков Д.М., Рычкова Т.М.
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истица обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указали, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизу, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
Истица Рычкова Н.А. надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась.
Истица Рычкова Т.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шахбазян К.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась.
Представитель истцов Виноградова А.Л. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчик – Администрация Пролетарского района г. Твери явку своего представителя в судебном заседании не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в представленном отзыве указал, что имел место демонтаж перегородки между жилыми комнатами № и № (по плану БТИ) с целью их объединения, устройство дверного проема в перегородке между комнатой № и вновь образованным помещением, заделка дверного проема между жилой комнатой и коридором.
Третьи лица Рычков М.М., Рычков Ю.М., Рычков Д.М. и Рычкова Т.М. надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении <адрес> была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаж перегородки между жилыми комнатами № и № (по плану БТИ) с целью их объединения, устройство дверного проема в перегородке между комнатой № и вновь образованным помещением, заделка дверного проема между жилой комнатой и коридором.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, экспертного заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области», технического заключения ООО Проектное бюро «Линия», имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в <адрес> не установлено. Согласно сообщению Департамента архитектуры и строительства администрации г. Твери – считает возможным перепланировку спорного жилого помещения. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Общего имущества других собственников многоквартирного дома в ходе перепланировки не затронуто и их прав не нарушено.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Председательствующий А.В. Кустов