Дело № 2- 442
Р Е Ш Е Н И Е ( заочное)
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Покотило Т.П.
при секретаре Артамоновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Неунывалову А.В. Неунываловой Н.В. и Неунывалову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЕРКЦ» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в суд в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп..
В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Неунывалова Н.В., Неунывалов А.В. и Неунывалов П.А., являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату, в связи с чем, образовалась задолженность.
В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя по доказательствам, представленным сторонами.
Ответчица Неунывалова Н.В. с иском согласна, пояснила, что Неунывалов А.В. по данному адресу не проживает, его место жительства ей неизвестно, материальной помощи ей по оплате коммунальных услуг не оказывает, она не оплачивала коммунальные услуги. Квартира находится в собственности ее и Неунывалова А.В. по <данные изъяты> доли. Сын – Неунывалов П.А. проживает вместе с ней, собственником жилья не является.
Ответчики. Неунывалов А.В. и Неунывалов П.А., своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела по последнему известному месту их жительства, в суд не явились, о разбирательстве дела в свое отсутствие суд не просили, о причинах неявки суд не известили и не представили доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно представленному истцом в суд ходатайству, истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что по данным архива правоустанавливающих документов ФИО19 переданного из ФИО14 на объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право долевой собственности за Неунываловым А.В (<данные изъяты> доля в праве).
Согласно определения судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и Неунываловым А.В. признано право за каждым на <данные изъяты> доли данной квартиры.
В <адрес> в <адрес> зарегистрирована и проживает семья из трех человек: собственники – собственник <данные изъяты> доли Неунывалов А.В., собственник <данные изъяты> доли – Неунывалова Н.В., член семьи – сын Неунывалов П.А.
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 53 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Неунывалов А.В. и Неунывалова Н.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждый.
Неунывалов П.А. является сыном собственника вышеуказанного жилого помещения Неунываловой Н.В., с которым проживает совместно. Поскольку Неунывалов П.А. является дееспособным членом семьи собственника жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ года несет солидарную с ФИО15 ответственность по данному спору, в силу ст. 21 ч.1 ГК РФ, ст. 45 ч.2 СК РФ.
Из представленных истцом помесячных начислений в финансовом периоде судом установлено, что ответчикам начислены платежи на содержание спорной квартиры и за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
Судом установлено, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих факт погашения указанной выше задолженности, расчет задолженности не оспорен.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из бремени доказывания, ответчиками суду не представлено.
Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Неунывалову А.В., Неунываловой Н.В. и Неунывалову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты удовлетворить.
Взыскать с Неунывалова А.В. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в сумме <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> ( <данные изъяты> ) рубль <данные изъяты> копеек.
Взыскать в солидарном порядке с Неунываловой Н.В. и Неунывалова П.А. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в сумме <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей 08, пени в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> ( <данные изъяты> ) рубль <данные изъяты> копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.П.Покотило
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 14.03.2011 года