Дело № 2-617/2011Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Твери
В составе председательствующего Алексеевой С.И.
При секретаре Комаровой Е.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 14 марта 2011 г.
Дело по иску Жукова Е.В. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,
Установил:
Истцу на праве собственности принадлежит кв. <адрес>.
В указанной квартире были произведены самовольные, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которых истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска указал, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенные перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Куприянов Д.Е. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в кв. <адрес> были произведены самовольные, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла; ликвидации одного дверного проема в совмещенный санузел; изменении местоположения унитаза в совмещенном санузле.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и / или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью / ч.4 ст.29 ЖК РФ/.
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения Тверского филиала ФГУП <данные изъяты>, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в кв. <адрес> не установлено. Перепланировка жилого помещения согласована с архитектором Пролетарского района г. Твери, произведена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Данных о том, что произведенная перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Судья С.И. Алексеева
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 25.03.2011г.