ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года г. Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., с участием истца и ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лифановой Л.Б. к Климовой Т.Б. определении долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении доли земельного участка в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Лифанова Л.Б. обратилась в суд с исковыми требованиями к Климовой Т.Б. определении долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении доли земельного участка в наследственную массу.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что является наследником по завещанию на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по завещанию по правилу ст. 546 ГК РСФСР, путем своевременного обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако реализовать свои наследственные права на спорный земельный участок во внесудебном порядке не может, поскольку необходимо определении размера доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. По указанной причине реализация наследственных прав путем получения свидетельства о праве на наследство невозможна, в связи с чем, предъявлен данный иск.
В судебном заседании ответчик Климова Т.Б. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) на спорный земельный участок и расположенное на нем домовладение <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что домовладение <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Климовой Т.Б. в размере 7/36 долей <данные изъяты>; Лифановой Л.Б. в размере 7/36 долей <данные изъяты>; ФИО1 в размере 22/36 долей <данные изъяты>.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации г.Твери № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> земельный участок площадью 894 кв.м. при домовладении <адрес> был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения: Климовой Т.Б. в размере: 174 кв.м.; Лифановой Д.Б. в размере 174 кв.м.; ФИО1 в размере 546 кв.м.
Судом установлено, что по итогам плановой инвентаризации и согласно данных кадастрового паспорта спорного земельного участка <данные изъяты> его площадь составила 879, 2 кв.м.
Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Из имеющегося в материалах дела завещания <данные изъяты> судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество Лифановой Л.Б. Данное завещание не изменено и не отменено на дату смерти наследодателя <данные изъяты>.
Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги на домовладение <адрес> <данные изъяты> судом установлено, что на дату смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в указанном выше домовладении в месте с дочерью Лифановой Л.Б.
Из исследованного в судебном заседании наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за № судом установлено, что после смерти ФИО1 отрылось наследство по завещанию, которое принято по правилам ст. 546 ГК РСФСР наследником по завещанию – Лифановой Л.Б.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у Лифановой Л.Б., Климовой Т.Б., наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону или завещанию. Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на дату открытия наследства ФИО1, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Поскольку в силу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на дату открытия наследства ФИО1, принятое в установленном законом порядке наследство, принадлежит наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти наследодателя, а, открывшееся после ее смерти наследство по завещанию, было принято по правилам ст. 546 ГК РСФСР истцом по делу – наследником по завещанию, право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком перешло к истцу в порядке наследования по завещанию.
Судом установлено, что постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве на земельный участок <данные изъяты>.
Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения долей в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, в том числе и доли наследодателя ФИО1, в размере 22/36 долей, что совпадает с размером доли наследодателя в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиком не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лифановой Л.Б. удовлетворить.
Определить доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок при домовладении <адрес>:
Долю Лифановой Л.Б. в размере 7/36 (семи тридцать шестых) долей;
Долю Климовой Т.Б. в размере 7/36 (семи тридцать шестых) долей.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 22/36 (двадцать две тридцать шестых) долей земельного участка при домовладении <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения (кадастровый номер земельного участка: №).
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2011 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери.
Судья Образцова Н.В.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 29 марта 2011 года.