№ 2-604/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дорошкевич А.С.,
с участием:
ответчика Паньковой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тверской области к Паньковой Ж.В., к третьему лицу - Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Тверской области обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил обязать ответчика освободить земельный участок площадью 160,0 кв.м., примыкающий к основному земельному участку № по <адрес>, площадью 792,7 кв.м., путем самостоятельного демонтажа за счет собственных средств деревянного забора по кирпичным столбам на кирпичном фундаменте, расположенного на землях общего пользования.
В обоснование заявленного требования истец указал, что был установлен факт использования ответчиком спорного земельного участка без законных оснований, что подтверждается материалами проведенных Управлением Роснедвижимости по Тверской области проверок.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получено предписание по делу № об устранении нарушения земельного законодательства, которое в установленный срок до ДД.ММ.ГГГГ не выполнено. В Управление Роснедвижимости по Тверской области сведения об оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок не поступили.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области был составлен протокол об административном правонарушении, которое выразилось в том, что ответчиком используется земельный участок из земель общего пользования, примыкающий к основному <адрес> без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Участок огорожен деревянным забором. Данное обстоятельство подтверждается и постановлением мирового судьи <данные изъяты> по делу об административном правонарушении в отношении Паньковой Ж.В. по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ.
Вопреки требованиям закона до настоящего времени право пользования земельным участком не оформлено, участок не освобожден, сведения об оформлении участка отсутствуют.
От представителя истца и третьего лица – Управления Росреестра поступили письменные ходатайства с просьбой рассмотреть данное дело без участия их представителей.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не оспаривала и не возражала против их удовлетворения.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 18 ГК РФ предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки, и участвовать в обязательствах, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Как усматривается из материалов дела, в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства на территории Пролетарского района города Твери Управлением Роснедвижимости по Тверской области было выявлено нарушение земельного законодательства РФ, выразившееся в пользовании земельным участком из земель общего пользования без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Судом установлено, что земельный участок площадью 160,0 кв.м., примыкающий по главному фасаду к земельному участку № по <адрес>), используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено предписание по делу № об устранении допущенных нарушений земельного законодательства до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в ходе повторной проверки соблюдения законодательства было установлено, что ответчиком предписание не выполнено, в связи с чем, составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (л.д.4).
Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ответчиком, на день рассмотрения дела в суд, не представлено допустимых доказательств, подтверждающих правомерность использования спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Исходя из смысла ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и ст. 76 ЗК РФ, в их взаимосвязи, и принимая во внимание, что спорный самовольно занятый ответчиком земельный участок относится к землям общего пользования, эксплуатируется им без оформления соответствующих документов на землю, в связи с чем, ответчик обязан за свой счет восстановить нарушенное право на земельный участок, и демонтировать ограждение.
Избранный истцом способ защиты нарушенного права путем освобождения самовольно занятого земельного участка предусмотрен ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом Тверской области к Паньковой Ж.В., к третьему лицу - Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.
Обязать Панькову Ж.В. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 160,0 кв.м., примыкающий к земельному участку № по <адрес>, путем самостоятельного демонтажа за счет собственных средств деревянного забора по кирпичным столбам на кирпичном фундаменте, расположенного на землях общего пользования.
Взыскать с Паньковой Ж.В. в доход бюджета государственную пошлину <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий Кондратьева А.В.
Решение вступило в законную силу 05.04.2011г.