ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 апреля 2011 года г. Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буткарева А.Н. к Комитету по управлению имуществом по Тверской области об определении долей в праве собственности на земельный участок, включении доли в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Буткарев А.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению имуществом по Тверской области об определении долей в праве собственности на земельный участок, включении доли в наследственную массу. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их, пояснив, что является наследником по завещанию на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по завещанию по правилу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, путем своевременного обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако реализовать свои наследственные права на спорный земельный участок во внесудебном порядке истец не может, поскольку необходимо определении размера доли наследодателя в праве собственности на спорный земельный участок. По указанной причине реализация наследственных прав путем получения свидетельства о праве на наследство невозможна, в связи с чем, предъявлен данный иск. В судебное заседание представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Ответчик также не представил письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям. Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности Буткарева А.Н. на 3/4 долей домовладения № <адрес> <данные изъяты>. Судом установлено, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) на спорный земельный участок при домовладении № <адрес> <данные изъяты>. Судом установлено, что домовладение № <адрес> принадлежит на праве собственности Буткареву А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3/4 долей, а также в размере 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>. Судом установлено, что Постановлением главы администрации г.Твери № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> земельный участок площадью 595 кв.м. при домовладении № <адрес> был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения: Буткареву А.Н. в размере 149 кв.м., ФИО1 в размере 446 кв.м. Судом установлено, что по итогам плановой инвентаризации и согласно данных кадастрового паспорта спорного земельного участка <данные изъяты> его площадь составила 555 кв.м. Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Из исследованного в судебном заседании подлинного наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за № судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество Буткареву А.Н. Данное завещание не изменено и не отменено на дату смерти наследодателя. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у Буткарева А.Н. и наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком. В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству в порядке наследования по завещанию. Судом установлено, что постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве на земельный участок <данные изъяты>. Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения долей в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, в том числе и доли наследодателя ФИО1 в размере 3\4 долей, что совпадает с размером доли наследодателя в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиком не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования. Исковые требования в части определения долей в праве собственности на спорный земельный участок не могут быть удовлетворены, поскольку как установлено судом, спорный земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения. В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Буткарева А.Н. удовлетворить частично. Определить доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок при домовладении № <адрес>, а именно: долю Буткарева А.Н. в размере 1/4 (одной четвертой) доли; долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3/4 (трех четвертых) долей. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 (три четвертых) долей земельного участка при домовладении № <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения (кадастровый номер земельного участка: №). В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2011 года. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери. Судья Образцова Н.В. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 15 апреля 2011 года.Дело № 2-919/11
Р Е Ш Е Н И Е