о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения

Дело № 2-1266/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2011 года город Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери

В составе председательствующего Алексеевой С.И.,

с участием представителя истцов по доверенности Бубновой М.А.,

при секретаре Павленко Т.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розановых А.Л., Н.В. и Л.А. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,

Установил:

Истцам на праве долевой собственности принадлежит <адрес>.

В указанном жилом помещении были произведены самовольные, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которых истцы обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.

В обоснование иска указали, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенные перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольных перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бубнова М.А. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> были произведены самовольные, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаже перегородки между ванной и санузлом для организации совмещенного санузла, ликвидации дверного проема в перегородке между санузлом и коридором, увеличении площади совмещенного санузла за счет присоединения площади встроенных шкафов, увеличении площади кухни с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. за счет присоединения части площади санузла, демонтаже перегородки с дверным блоком между кухней и коридором, изменении местоположения ванны, умывальной раковины и унитаза в совмещенном санузле, изменении местоположения раковины в кухне, возведении перегородки в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м. для организации кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью /ч.4 ст.29 ЖК РФ/.

Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ООО «Техническая экспертиза зданий и сооружений», каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в квартире <адрес> не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с архитектором <адрес>, произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 06 мая 2011 года.