26 апреля 2011 года. г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., с участием представителя истца адвоката Чауровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беджаняна С.А. к Администрации Пролетарского района г. Твери, Администрации г. Твери о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Беджанян С.А. обратился с иском к Администрации Пролетарского района г. Твери, Администрации г. Твери о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения.
В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, доверив представительство своих интересов в суде адвокату Чауровой Н.А.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что истец является нанимателем комнаты № площадью 14 кв.м. в доме <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Решив приватизировать занимаемую комнату, истец обратился в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения. В приватизации ему было отказано со ссылкой на то, что им не представлена справка о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ (начало приватизации) по ДД.ММ.ГГГГ. В оспариваемый период истец не участвовал в приватизации жилья, поскольку проживал на территории <адрес>, в связи с чем, право на приватизацию не использовал.
В судебное заседание представители ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили.
Из представленного Администрацией Пролетарского района г. Твери письменного отзыва <данные изъяты> усматривается, что данный ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в случае представления истцом доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что в спорный период он не участвовал в приватизации жилья в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что в ЕГРП и архиве УФРС по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также ограничениях (обременениях) на комнату № площадью 14 кв.м. дома <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что спорная комната относится к муниципальному жилищному фонду г. Твери <данные изъяты> и занимается истцом на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <данные изъяты>.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации спорной комнаты <данные изъяты>, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что им не представлена справка о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ (начало приватизации) по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Судом установлено, что гражданин <адрес> Беджанян С.А. <данные изъяты> приобрел гражданство РФ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, прибыл из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после чего зарегистрирован по месту жительства в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ постоянно <данные изъяты>.
Таким образом, в судебном заседании не установлено законных оснований, препятствующих передаче в собственность истца занимаемого жилого помещения, поскольку ранее истец участия в приватизации не принимал.
Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беджаняна С.А. удовлетворить.
Признать право собственности Беджаняна С.А. на комнату № площадью 14, 0 (четырнадцать) кв.м. в доме <адрес> в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Взыскать с Администрации Пролетарского района г. Твери в пользу Беджаняна С.А. в счет возврата государственной пошлины 100 (сто) рублей.
Взыскать с Администрации города Твери в пользу Беджаняна С.А. в счет возврата государственной пошлины 100 (сто) рублей.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Беджаняна С.А. на комнату № площадью 14, 0 (четырнадцать) кв.м. в доме <адрес> (кадастровый номер объекта: №). Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2011 года.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н. В.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 07 мая 2011 года.