ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года. г. Тверь.
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой О.А., Жуковой Н.Н. к Николаевой Л.П., 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области, Администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Моисеева О.А., Жукова Н.Н. обратились с исковыми требованиями к Николаевой Л.П., 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области, Администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности.
В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, доверив представительство своих интересов в суде Волковой Н.Ю., письменно просили суд рассмотреть спор без своего участия.
В судебном заседании представитель истцов Волкова Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их, пояснив, что истцы по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле каждая две комнаты, площадью 19, 3 кв.м. и 13, 4 кв.м. в квартире <адрес>, однако зарегистрировать указанный выше договор и возникшее на его основании право собственности на спорные комнаты в ЕГРП не могут, поскольку в ЕГРП зарегистрировано право собственности Николаевой Л.П. на 23/100 долей указанной выше квартиры, в связи с чем, им отказано в совершении регистрационных действий. Истцы просят определить их долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем, предъявлен данный иск.
В судебное заседание ответчик Николаева Л.П., а также представители 3-х лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области, Администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены судом в установленном законом порядке, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих, не представили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Ответчик Николаева Л.П. письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований. Управление Росреестра по Тверской области письменно просило суд рассмотреть спор без участия своего представителя.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности Николаевой Л.П. на 23/100 долей спорной квартиры <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что истцы по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле каждая две комнаты, площадью 19, 3 кв.м. и 13, 4 кв.м. в квартире <адрес> <данные изъяты>, однако зарегистрировать указанный выше договор и возникшее на его основании право собственности на спорные комнаты в ЕГРП не могут, поскольку в ЕГРП зарегистрировано право собственности Николаевой Л.П. на 23/100 долей указанной выше квартиры, в связи с чем, им отказано в совершении регистрационных действий <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что истцами в общую долевую собственность по 1/2 доле каждой были приобретены две комнаты, площадью 19, 3 кв.м. и 13, 4 кв.м. в квартире <адрес>, что соответствует 77/100 долям от жилой площади квартиры <данные изъяты>. При этом доли в общей долевой собственности сособственников указанной квартиры определены, исходя из соотношения размера занимаемых жилых помещений к жилой площади квартиры, поскольку в их собственность передавались жилые помещения <данные изъяты>.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, поскольку в силу требований ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Так как общая долевая собственность сторон на спорную квартиру возникла в силу закона, в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», путем передачи в их собственность жилых помещений, размер долей в праве общей долевой собственности сособственников указанной квартиры необходимо определить, исходя из соотношения размера занимаемых жилых помещений к жилой площади квартиры, что обеспечит баланс интересов сторон.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Моисеевой О.А., Жуковой Н.Н. удовлетворить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>: долю Моисеевой О.А. в размере 77/200 (семидесяти семь двухсотых) долей, что соответствует 1/2 доле двух комнат площадью 19, 3 кв.м. и 13, 4 кв.м.; долю Жуковой Н.Н. в размере 77/200 (семидесяти семь двухсотых) долей, что соответствует 1/2 доле двух комнат площадью 19, 3 кв.м. и 13, 4 кв.м.
Признать за Моисеевой О.А. право общей долевой собственности на 77/200 (семьдесят семь двухсотых) долей квартиры <адрес>.
Признать за Жуковой Н.Н. право общей долевой собственности на 77/200 (семьдесят семь двухсотых) долей квартиры <адрес>.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Моисеевой О.А., Жуковой Н.Н. на 77/200 (семьдесят семь двухсотых) долей квартиры <адрес> за каждой (кадастровый номер объекта: №).
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н.В.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 26 апреля 2011 года.