дело № 2-605/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 марта 2011 года гор. Тверь
Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
при секретаре Соколовой Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой О.В. к Кудряшову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Зубкова О.В. обратилась в суд с иском к Кудряшову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица указала, что в <адрес> зарегистрирована она и ее сестра Ермоленко О.В. и ее сын Кудряшов В.А. Сестра Ермоленко О.В. состояла в браке с Кудряшовым А.А. с ДД.ММ.ГГГГ., брак был расторгнут по решению суда. Кудряшов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, место его жительство не известно. В настоящее время никаких сведений о нем истица не имеет. Истица пыталась объявить его в розыск, но заявление не приняли поскольку Кудряшов А.А. является для них посторонним гражданином, было отказано в его розыске. Также пытались снять Кудряшова А.А. с оплаты коммунальных платежей, но в этой просьбе было тоже отказано. Никаких вещей Кудряшова А.А. в квартире нет. Кудряшов А.А. в квартиру не вселялся с ДД.ММ.ГГГГ., сразу же после развода с сестрой – Ермоленко О.В., хотя имел реальную возможность пользоваться квартирой, но не вселялся в квартиру, отказавшись от прав и обязанностей в отношении квартиры, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Кудряшов А.А. почти 20 лет не проживает в спорной квартире, охраняя лишь регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом.
Истица Зубкова О.В. надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, согласно телефонному сообщению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Кудряшов А.А. в судебное заседание не явился. В адрес ответчика направлялись повестка и документы, обосновывающие требования истца, однако вся корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения в органе связи в связи с неявкой адресата за получением судебных документов по извещениям. Учитывая, что корреспонденция направлялась по адресу ответчика, суд расценивает действия ответчика, не являющегося по извещениям, как отказ от принятия судебных повесток и извещений, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Третьи лица Ермоленко О.В. и Кудряшов В.А. надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица - отделение УФМС России по Пролетарскому району г.Твери надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, от которого поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
С согласия истицы дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зубковой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица на основании договора социального найма зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в указанной квартире согласно выписке из домовой книги, справке о регистрации также зарегистрированы Кудряшов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ермоленко О.В. – с ДД.ММ.ГГГГ и Кудряшов В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ Кудряшов А.А. состояла в зарегистрированном браке с Ермоленко О.В., который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренным указанным Федеральным законом. Поскольку имеет место спор о правоотношениях, возникших до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, подлежит применению Жилищный Кодекс РСФСР.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 86 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений и ст. 83 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года договор найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянного место жительства в другое место, при этом договор считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из разъяснения, приведенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.В случае же, когда гражданин в спорном жилье длительное время не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, наниматель жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением такого лица.
Кудряшов А.А. до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту постоянного жительства в спорной квартире. В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"(с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля 2010г.) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.
Судебные издержки истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Зубковой О.В. удовлетворить.
Признать Кудряшова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кудряшова А.А. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Кустов
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 02.04.2011г.