ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 мая 2011 года г. Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Ю.П. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Комитету по управлению имуществом Тверской области об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении доли в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Осипова Ю.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Комитету по управлению имуществом Тверской области об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении доли в наследственную массу.
В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, доверив представительство своих интересов в суде Королевой А.М.
В судебном заседании представитель истца Королева А.М. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что истец Осипова Ю.П. является наследником по завещанию на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по завещанию по правилу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, путем своевременного обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако реализовать свои наследственные права на спорный земельный участок во внесудебном порядке истец не может, поскольку необходимо определении размера доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. По указанной причине реализация наследственных прав путем получения свидетельства о праве на наследство невозможна, в связи с чем, предъявлен данный иск.
В судебное заседание представители ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Департамент управления имуществом письменно просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя, полагая данного ответчика ненадлежащим.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности Осиповой Ю.П. на 40/100 долей домовладения <адрес> <данные изъяты>, право на которые возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Судом установлено, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) на спорный земельный участок при домовладении <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации г.Твери № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> земельный участок площадью 240 кв.м. при домовладении <адрес> был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1
Судом установлено, что по итогам плановой инвентаризации и согласно данных кадастрового паспорта спорного земельного участка <данные изъяты> его площадь составила 712 кв.м.
Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Из исследованного в судебном заседании наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за № судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала принадлежащую ей долю земельного участка с расположенной на ней долей жилого дома <адрес> Осиповой Ю.П. Данное завещание не изменено и не отменено на дату смерти наследодателя.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Судом установлено, что постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве на земельный участок <данные изъяты>.
Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения доли наследодателя ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в размере 40/100 долей, что совпадает с размером доли наследодателя в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Осиповой Ю.П. удовлетворить.
Определить долю ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок при домовладении <адрес> в размере 40/100 (сорок сотых) долей от общей площади участка 712 (семьсот двенадцать) кв.м.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 40/100 (сорок сотых) долей земельного участка при домовладении <адрес>, от общей площади участка 712 (семьсот двенадцать) кв.м., на праве пожизненного наследуемого владения (кадастровый номер земельного участка: №).
Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2011 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери.
Судья Образцова Н.В.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 14 мая 2011 года.