№ 2-1383/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дорошкевич А.С.,
с участием:
ответчика Алексеевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тверской области к Алексеевой А.И., к третьему лицу - Управлению Росреестра по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Тверской области обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил обязать ответчика освободить земельный участок, примыкающий к основному земельному участку (<данные изъяты> с северо-восточной стороны участка, площадью <данные изъяты> кв.м., путем самостоятельного демонтажа за счет собственных средств ограждения.
В обоснование заявленного требования истец указал, что был установлен факт использования ответчиком спорного земельного участка без законных оснований, что подтверждается материалами проведенных Управлением Роснедвижимости по Тверской области проверок.
<данные изъяты> Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области был составлен протокол об административном правонарушении, которое выразилось в том, что ответчиком используется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель общего пользования без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Участок огорожен бетонным забором. Данное обстоятельство подтверждается и постановлением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Пролетарского района города Твери от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.
В Управление Роснедвижимости по Тверской области сведения об оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок не поступали.
От представителей истца и третьего лица – Управления Росреестра поступили письменные ходатайства с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в случае демонтажа её ограждения соседи организуют у ее дома свалку. Кроме того, по этой улице заборы размещены за красной линией практически у всех соседей.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 18 ГК РФ предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки, и участвовать в обязательствах, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Как следует из материалов дела, в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства на территории Пролетарского района города Твери Управлением Роснедвижимости по Тверской области было выявлено нарушение земельного законодательства РФ, выразившееся в пользовании земельным участком из земель общего пользования без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к основному участку (кадастровый номер <данные изъяты>) с северо-восточной стороны участка используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки соблюдения законодательства было установлено нарушение ответчиком земельного законодательства, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ответчик была привлечена к административной ответственности.
Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ответчиком, на день рассмотрения дела в суд, не представлено допустимых доказательств, подтверждающих правомерность использования спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Исходя из смысла ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и ст. 76 ЗК РФ, в их взаимосвязи, и принимая во внимание, что спорный самовольно занятый ответчиком земельный участок относится к землям общего пользования, эксплуатируется им без оформления соответствующих документов на землю, в связи с чем, ответчик обязан за свой счет восстановить нарушенное право на земельный участок, и демонтировать ограждение.
Избранный истцом способ защиты нарушенного права путем освобождения самовольно занятого земельного участка предусмотрен ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом Тверской области к Алексеевой А.И., к третьему лицу - Управлению Росреестра по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.
Обязать Алексееву А.И. освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий с северо-восточной стороны к основному земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, путем самостоятельного демонтажа за счет собственных средств бетонного ограждения, расположенного на землях общего пользования.
Взыскать с Алексеевой А.И. в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение десяти дней с даты его вынесения.
Председательствующий Кондратьева А.В.
Решение вступило в законную силу 17.05.2011г.