Дело N 2-1188/11
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)Именем Российской Федерацииг. Тверь 21 апреля 2011 года
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Баранова В.В.,
с участием представителей истца Сулягиной М.С., Бареховой С.Б.,
при секретаре Новицкой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Виноградова №» к Силантьевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Виноградова №» обратилось в суд с иском к Силантьевой Н.В. о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что объектом собственности ответчицы является <данные изъяты> в жилом доме <адрес> в городе Твери. Вышеуказанная квартира расположена в жилом фонде ТСЖ «Виноградова №», которое осуществляет функции управления и эксплуатации домохозяйством. Своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является прямой обязанностью собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. На ДД.ММ.ГГГГ ответчица имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на сумму заявленных исковых требований.
В судебном заседании представители истца Сулягина М.С. и Барехова С.Б. поддержали исковые требования по вышеприведенным основаниям и просили суд об их удовлетворении.
Ответчица Силантьева Н.В., извещенная в установленном порядке о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила.
Частью 4 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поскольку ответчица не известила суд об уважительных причинах неявки в судебное заседание, то суд не находит причин и оснований для отложения судебного разбирательства, и полагает возможным рассмотреть данное дело в её отсутствие с вынесением по делу заочного решения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила), коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжения, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнителем данных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом и следует из имеющейся в деле копии Устава исполнителем коммунальных услуг в жилом доме <адрес> в городе Твери является ТСЖ «Виноградова №».
Судом также установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Силантьева Н.В.
Согласно представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумму <данные изъяты>
Допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и жилищно-коммунальных услуг за указанный период, исходя из бремени доказывания, ответчицей суду не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Силантьевой Н.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Виноградова №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Баранов
Решение вступило в законную силу 14 мая 2011 года.