дело № 2-588/2011 г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Тверь 05 мая 2011 года
Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.,
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Мосина С.М.,
ответчика по первоначальному иску и истицы по встречному иску Мосиной Е.А.,
прокурора Кузьминой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосина С.М. к Мосиной Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении и по иску Мосиной Е.А. к Мосину С.М. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,
у с т а н о в и л :
Мосин С.М. обратился в суд с иском к бывшей супруге Мосиной Е.А. с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и ее выселении из квартиры. В обоснование исковых требований истец указал, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает его бывшая супруга Мосина Е.А. и не освобождает жилое помещение.
Мосина Е.А. обратилась в суд со встречным иском к Мосину С.М. о сохранении ее права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, находящимся в собственности Мосина С.М. сроком на один год, указав, что она не имеет оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.
В судебном заседании истец по первоначальному иску Мосин С.М. исковые требования о выселении Мосиной Е.А. поддержал, иск ответчицы о сохранении права пользования жилым помещением не признал, указав, что после расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ Мосина Е.А. длительное время проживает в его квартире, не оплачивает коммунальные услуги.
Ответчица по первоначальному иску и истица по встречному иску Мосина Е.А. исковые требования Мосина С.М. не признала, пояснив, что в настоящее время она не имеет возможности выселиться из квартиры бывшего супруга по материальным причинам. Поддержала иск о сохранении за ней права пользования квартирой сроком на один год.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора Кузьминой М.Н., полагавшей иск о выселении обоснованным и необходимости сохранить право пользования ответчика жилым помещением на два месяца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что двухкомнатная <адрес> была приобретена Мосиным С.М. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8). Право собственности было зарегистрировано ТГРП (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации гор. Твери был зарегистрирован брак Мосиной Е.А. и Мосина С.М. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Пролетарского района г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут (л.д.31).
Из справки УФМС РФ по Тверской области следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Мосина Е.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Мосин С.М. – с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетняя дочь Мосиных – Мосина А.С. – с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пояснений сторон, соглашений о сроке, порядке и условиях пользования квартирой между ними после расторжения брака не заключалось, собственник возражал против проживания бывшей супруги в квартире. Несовершеннолетний ребенок бывших супругов также проживает в спорной квартире, при этом место его жительства в судебном порядке не определялось, обязанностей по уплате алиментов на одну из сторон судом не возлагалось.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными Кодексом. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними.
Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ по общему правилу право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи при прекращении семейный отношений не сохраняется. В связи с длящимся характером жилищных правоотношений, на основании ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г., 1 декабря 2007 г., 8 мая 2009 г., 1 февраля, 30 июля 2010 г.) данная норма подлежит применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу ЖК РФ.Как следует из разъяснения, приведенного в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В связи с этим суд признает исковые требования Мосина С.М. обоснованными, иск о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и выселении подлежит удовлетворению.
Разрешая требования истца о выселении Мосиной Е.А., суд учитывает разъяснения, приведенные в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», требующего решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
Как следует из материалов дела, Мосина Е.А. не имеет в собственности жилых помещений, основания возникновения у нее права пользования жилым помещением на условиях социального найма у нее отсутствуют. Согласно справке с места работы ежемесячный доход Мосиной Е.А. составляет 24 тыс. руб., что по мнению суда позволяет ей заключить договор коммерческого найма другого жилого помещения в гор. Твери. В то же время для решения вопросов подыскания другого жилого помещения и переезда требуется время в пределах двух месяцев. С учетом конкретных обстоятельств дела, длительного периода семейных отношений бывших супругов, наличия несовершеннолетнего ребенка, вопрос о месте жительства которого супругами не разрешен, суд полагает необходимым сохранить право пользования спорным жилым помещением Мосиной Е.А. сроком на два месяца со дня вынесения решения суда, в связи с чем исковые требования Мосиной Е.А. подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мосина С.М. и Мосиной Е.А. удовлетворить частично.
Сохранить за Мосиной Е.А. право пользования квартирой <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по истечении которого прекратить право пользования Мосиной Е.А. указанным жилым помещением и выселить из квартиры.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2011 года.
Председательствующий
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 21.05.2011г.