12 мая 2011 года. г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Т.А. к Администрации Пролетарского района г. Твери, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Новикову К.М. о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Новикова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского района г. Твери, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Новикову К.М. о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения.
В судебном заседании истец Новикова Т.А. поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что истец и ее сын Новиков К.М. являются нанимателем и членом семьи нанимателя комнаты № в доме <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Новиков К.М. от участия в приватизации отказался. Решив приватизировать занимаемую комнату, истец обратилась в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения. В приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что не представлена справка о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В оспариваемый период истец не участвовала в приватизации жилья, в связи с чем, право на приватизацию не использовала.
В судебное заседание представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился. Ответчик в письменном отзыве просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований при наличии доказательств, подтверждающих то обстоятельства, что право на приватизацию в спорный период истцом использовано не было.
В судебном заседании 3-е лицо Новиков К.М. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что спорная комната № дома <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду г. Твери <данные изъяты> и занимается Новиковой Т.А., Новиковым К.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на условиях договора социального найма <данные изъяты>.
Судом установлено, что решив приватизировать занимаемую комнату, истец обратилась в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения <данные изъяты>, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что не представлена справка о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Судом установлено, что Новиков К.М. от участия в приватизации спорной комнаты отказался <данные изъяты>.
Судом установлено, что Новикова Т.А. была зарегистрирована по месту жительства в доме <адрес> в период С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, который принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты>.
Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Т.А. была предоставлена комната № в доме <адрес> <данные изъяты> как пострадавшей при пожаре в доме <адрес> <данные изъяты>. В указанной комнате истец была зарегистрирована по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, куда прибыли с адреса: <адрес>, откуда выбыла по адресу: <адрес>, 1/3 доля которого принадлежит Новиковой Т.А. на праве общей долевой собственности <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании не установлено законных оснований, препятствующих передаче в собственность истца занимаемого жилого помещения, поскольку ранее истец участия в приватизации не принимала.
Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новиковой Т.А. удовлетворить.
Признать право собственности Новиковой Т.А. на комнату № площадью 12, 5 (двенадцать целых пять десятых) кв.м. в доме <адрес> в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (кадастровый номер комнаты: №).
Взыскать с Администрации Пролетарского района г. Твери в пользу Новиковой Т.А. в счет возврата государственной пошлины 200 (двести) рублей.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Новиковой Т.А. на указанный выше объект недвижимости.
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Образцова Н. В.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 24 мая 2011 года.