№ 2-1387/2011
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,
при секретаре Дорошкевич А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тверской области к Тулякову С.Е. о взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области от 01 июня 2009 года № 1073 «О предоставлении в аренду земельного участка под объект недвижимого имущества» он ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО2, ФИО3, Туляковым С.Е., ФИО4, ФИО5, ФИО6 (арендаторы) был договор аренды № земельного участка.
По условиям названного договора во временное владение и пользование был передан земельный участок с кадастровым № площадью 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Участок предоставлен ответчику под нежилое строение (кадастровый №), право собственности на которое было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Сторонами в п.7.2. договора аренды было установлено, что в связи с фактическим использованием арендуемого земельного участка с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости арендаторы обязаны одновременно с внесением первого арендного платежа внести денежную сумму, эквивалентную размеру арендной платы, за занимаемый земельный участок по дату заключения настоящего договора. Ответчик за пользование земельным участком, площадью 193,26 кв.м. должен был внести плату с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за 71 месяц в размере <данные изъяты> рублей.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Представитель истца письменно просил рассмотреть данное дело в его отсутствие (л.д.29).
Ответчик о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений относительно заявленных требований не представил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки, и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения третьего этажа, площадью 367,6 кв.м. здания <адрес> в городе Твери с кадастровым номером № (л.д.6).
Судом установлено, что под указанное нежилое помещение ответчику по договору аренды земельного участка №-з/09 от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор) был предоставлен земельный участок <адрес> в городе Твери, площадью 966 кв.м. (л.д.7).
Пунктом 7.2. Договора установлено, что в связи с фактическим использованием земельного участка с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости арендаторы обязаны одновременно с внесением первого арендного платежа внести денежную сумму, эквивалентную размеру арендной платы, за занимаемый земельный участок по дату заключения настоящего договора.
Судом установлено, что сумма первого арендного платежа для ответчика составила <данные изъяты> рублей. Таким образом, ответчик за фактическое использование вышеуказанного земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должен был уплатить денежную сумму в размере <данные изъяты> (сумма арендной платы за 1 месяц) х 71 месяц фактического использования земельного участка.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку ответчиком, исходя из бремени доказывания, не представлено допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате фактического использования земельного участка с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости до заключения договора аренды, суд полагает имущественные притязания истца подлежащим удовлетворению.
Государственная пошлина подлежит возмещению в бюджет по правилам ст. ст. 98, 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом Тверской области к Тулякову С.Е. о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить.
Взыскать с Тулякова С.Е. в пользу Комитета по управлению имуществом Тверской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 193,26 кв.м. с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.
Взыскать с Тулякова С.Е. в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кондратьева А.В.
Заочное решение вступило в законную силу.