ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года г. Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой Л.Г. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Зенину Г.С., Зенину А.Г. об определении долей в праве собственности на земельный участок, включении доли в наследственную массу, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Носкова Л.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Зенину Г.С., Зенину А.Г. об определении долей в праве собственности на земельный участок, включении доли в наследственную массу, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их, пояснив, что является наследником по закону первой очереди на имущество отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, путем своевременного обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако реализовать свои наследственные права на спорный земельный участок во внесудебном порядке истец не может, поскольку необходимо определении размера доли наследодателя в праве собственности на спорный земельный участок. По указанной причине реализация наследственных прав путем получения свидетельства о праве на наследство невозможна, в связи с чем, предъявлен данный иск.
В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Данный ответчик письменно просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя.
В судебном заседании соответчики Зенин Г.С., Зенин А.Г. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на 13/40 долей домовладения <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 707 кв.м. при домовладении <адрес> в следующем размере: ФИО1 – 13/40 долей; Зенина Г.С. – 1/3 доля; Зенина А.Г. – 68/200 долей <данные изъяты>.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 приобрел у ФИО2 земельный участок площадью 229, 8 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем 13/40 долями указанного выше домовладения.
Судом установлено, что по итогам плановой инвентаризации и согласно данных кадастрового паспорта целого спорного земельного участка <данные изъяты> его площадь составила 707 кв.м.
Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Из исследованного в судебном заседании подлинного наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за № судом установлено, что единственным наследником по закону первой очереди на имущество ФИО1, принявшей наследство по правилу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок путем обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство является дочь наследодателя Носкова Л.Г. <данные изъяты>. Факт родства истца и наследодателя подтверждается копиями свидетельств о рождении и браке истца <данные изъяты>.
Из данного наследственного дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Носкова Л.Г. получила свидетельство о праве на наследство на 13/40 долей домовладения <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
На основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя. Поскольку истец, являющаяся единственным наследником по закону первой очереди, приняла наследство в установленный законом срок, и в установленном законом порядке, право общей долевой собственности на спорный земельный участок перешло к истцу в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, и указанное выше имущество принадлежит истцу со дня открытия наследства.
Судом установлено, что постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве на земельный участок <данные изъяты>.
Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения доли наследодателя ФИО1 на спорный земельный участок в размере 13/40 долей, что совпадает с размером доли наследодателя в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Носковой Л.Г. удовлетворить.
Определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок при домовладении <адрес> в размере 13/40 (тринадцати сороковых) долей.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 13/40 (тринадцать сороковых) долей земельного участка при домовладении <адрес>.
Признать за Носковой Л.Г. право общей долевой собственности на 13/40 (тринадцать сороковых) долей земельного участка при домовладении <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер земельного участка: №).
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Носковой Л.Г. на 13/40 (тринадцать сороковых) долей земельного участка при домовладении <адрес> (кадастровый номер земельного участка: №).
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2011 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери.
Судья Образцова Н.В.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 27 мая 2011 года.